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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 492 m² 1 Année 926,84 € /m²/an 77,24 € /m²/mois 456 362 € /an 38 030 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
492 m²
Durée
1 Année
Loyer
926,84 € /m²/an 77,24 € /m²/mois 456 362 € /an 38 030 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 492 m²
Durée 1 Année
Loyer 926,84 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Aperçu du bien

Location & Access - Sited at the Montauk Highway & Scuttle Hole Road junction, in the center of the Water Mill Business District, this newly built building offers highway-frontage signage to tens of thousands of vehicles a day, with access to all points East & West. Layout & Suites - The building totals 5,300sf across two floors served by an elevator, divisible into two independent suites or leased as a whole. Ceilings from 11' to 13'. 2,600sf of basement storage beneath. Use & Fit - Well suited for medical, financial services, legal, showroom, or office tenants seeking a high-end, two-story address. Power & Parking - Amenities include 400-amp, 3-phase underground electric service, 24 dedicated parking spaces, and landscaped, park-like grounds with picnic seating. Also On Site - Two identical 15,000sf buildings at 8 & 12 Scuttle Hole Rd sit just behind this one — a fit for a tenant looking to pair office or showroom space here with drive-in storage or flex space in back. Surrounding Neighbors Water Mill Lumber, Speedway Gas Station, Sabrosa Mexican Grill, Laurel Group, Tracy Anderson Studio, Hampton Coffee Company, Calissa Hamptons, The Milk Pail, Staples, TJ Maxx, King Kullen

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 279 m²
Surface du lot
0,40 ha
Année de construction
2023
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 41594367

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1164 Montauk hwy, Water Mill, NY 11976

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