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Informations principales sur l'investissement

  • Located near several main roads and highways
  • High demographics
  • Clean Building and well kept
  • Close to Restaurants, Retail Stores and other Amenities
  • Ample Parking

Résumé analytique

Great owner user opportunity.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 934 461 €
Prix par m²
3 158,63 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
CC - Community Commercial
Stationnement
20 places (21,53 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Lumière naturelle

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 220
  • 126 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Located in a highly desirable Draper professional office corridor, this 1,357 SF second-floor suite offers a clean, modern layout ideal for medical, dental, lab, or professional office users. The space features a functional and efficient layout with 5 private offices, a dedicated copy/workroom, and a welcoming reception/lobby area. The current build-out is well-suited for dental or lab use but can easily be adapted for general office users. Interior finishes include updated LVP flooring throughout, modern lighting, and abundant natural light from large windows, creating a bright and professional environment for both staff and clients. The property itself has undergone recent capital improvements, including a fully remodeled common area lobby and restrooms (2025), enhancing the overall tenant and client experience. Situated at 11639 S 700 E in Draper, the property offers excellent access to I-15, strong surrounding demographics, and proximity to retail, dining, and services, making it a highly attractive location for both employees and clientele.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 220 126 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 220

Surface
126 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 220

Surface 126 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Located in a highly desirable Draper professional office corridor, this 1,357 SF second-floor suite offers a clean, modern layout ideal for medical, dental, lab, or professional office users. The space features a functional and efficient layout with 5 private offices, a dedicated copy/workroom, and a welcoming reception/lobby area. The current build-out is well-suited for dental or lab use but can easily be adapted for general office users. Interior finishes include updated LVP flooring throughout, modern lighting, and abundant natural light from large windows, creating a bright and professional environment for both staff and clients. The property itself has undergone recent capital improvements, including a fully remodeled common area lobby and restrooms (2025), enhancing the overall tenant and client experience. Situated at 11639 S 700 E in Draper, the property offers excellent access to I-15, strong surrounding demographics, and proximity to retail, dining, and services, making it a highly attractive location for both employees and clientele.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
28-20-352-045-0000
Évaluation du terrain
850 196 €
Évaluation des aménagements
418 132 €
Évaluation totale
1 268 328 €
  • ID de l’annonce: 37672625

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11639 S 700 E, Draper, UT 84020

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