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92k SF Flex space Expandable on 32AC 11632 Harrisburg Rd Local d'activités 8 633 m² À vendre Fort Mill, SC 29707 9 986 292 € (1 156,74 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 11632 Harrisburg Road est un immeuble de bureaux, de flexions et d'entrepôts de 92 926 pieds carrés offrant des possibilités d'agrandissement.
- Propriété entièrement équipée, entièrement climatisée et fournissant une puissance élevée de plus de 1 600 ampères et une infrastructure complète de groupes électrogènes en place.
- La tour cellulaire Comporium fournit un revenu annuel de 23 000$ ±. Cliquez ci-dessous dans la salle de données pour plus de détails sur les documents relatifs à la tour cellulaire.
- Idéalement situé à 3 km de Ballantyne et de l'Interstate 485, à 5 km de Carowinds le long de l'Interstate 77 et à 6 km du centre-ville de Fort Mill.
- Profitez de l'emplacement stratégique de la Caroline du Sud avec un accès facile à Charlotte.
- Contactez Charlie ou Michael pour plus de détails sur les opportunités d'expansion et de réaménagement de ce campus privé.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La tour cellulaire Comporium fournit un revenu annuel de 23 000$ ±. La propriété a des droits d'accès à une hauteur de 120 pieds. Le 11632 Harrisburg Road bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, au chemin de fer intermodal et aux ports. L'établissement est situé à moins de cinq minutes de plusieurs autoroutes principales, notamment les Interstates 485 et 77, offrant des connexions fluides vers la région métropolitaine de Charlotte et le centre-ville. L'accès à un vaste vivier de talents provenant des zones résidentielles et des établissements d'enseignement supérieur environnants est également l'une des nombreuses raisons pour lesquelles les locataires et plusieurs entreprises du Fortune 500 sont attirés par ce quartier.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Private corporate campus setting immediately across NC/SC state line (2 miles to Ballantyne and I-485), Existing 92k SF building is in move in ready condition with ample shell space ready to customize for additional office or light manufacturing space. Building is 100% air conditioned with full building backup generator infrastructure in place. 32 AC site provides ample room to expand the building and/or add additional facilities.
Private corporate campus setting immediately across NC/SC state line (2 miles to Ballantyne and I-485), Existing 92k SF building is in move in ready condition with ample shell space ready to customize for additional office or light manufacturing space. Building is 100% air conditioned with full building backup generator infrastructure in place. 32 AC site provides ample room to expand the building and/or add additional facilities.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 317 m² | Local d’activités | Construction partielle | Déc. 2025 |
| 2e étage | 4 317 m² | Local d’activités | Construction partielle | Déc. 2025 |
1er étage
| Surface |
| 4 317 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
2e étage
| Surface |
| 4 317 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
1er étage
| Surface | 4 317 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Déc. 2025 |
Private corporate campus setting immediately across NC/SC state line (2 miles to Ballantyne and I-485), Existing 92k SF building is in move in ready condition with ample shell space ready to customize for additional office or light manufacturing space. Building is 100% air conditioned with full building backup generator infrastructure in place. 32 AC site provides ample room to expand the building and/or add additional facilities.
2e étage
| Surface | 4 317 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Déc. 2025 |
Private corporate campus setting immediately across NC/SC state line (2 miles to Ballantyne and I-485), Existing 92k SF building is in move in ready condition with ample shell space ready to customize for additional office or light manufacturing space. Building is 100% air conditioned with full building backup generator infrastructure in place. 32 AC site provides ample room to expand the building and/or add additional facilities.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0002-00-028.00 | Évaluation des aménagements | 989 € |
| Évaluation du terrain | 1 899 € | Évaluation totale | 2 888 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
92k SF Flex space Expandable on 32AC | 11632 Harrisburg Rd
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