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Kimbrough Crossings 11630 Highway 51 S Espace disponible | 372 m² | Local commercial | Atoka, TN 38004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un grand parking
- Ancre Kroger
- Zone commerciale dynamique et à croissance rapide du sud du comté de Tipton qui comprend les villes d'Atoka, Munford et Brighton
- Excellente entrée et sortie vers l'autoroute 51 et le chemin Kimbrough avec intersection signalisée
- Signalisation sur pylône disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11680-E & F | 372 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 62 689 € /an 5 224 € /mois | Triple net (NNN) |
11664-11680 Highway 51 S - 1er étage – Bureau 11680-E & F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | Highway 51 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 860 m² |
| Stationnement | 1164 places | Surface totale du terrain | 4,96 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1164 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Highway 51 |
| Surface commerciale utile | 7 860 m² |
| Surface totale du terrain | 4,96 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Kimbrough Crossing est un centre commercial de 84 915 pieds carrés présentant une conception architecturale spectaculaire et stratégiquement situé à l'angle sud-est de l'autoroute 51 américaine et de Kimbrough Road à Atoka, dans le Tennessee, dans la zone commerciale dynamique et en pleine croissance du sud du comté de Tipton qui comprend les villes d'Atoka, Munford et Brighton. Le centre commercial Kimbrough Crossings est adossé à un Kroger de 58 275 pieds carrés (qui pourrait être agrandi de 30 000 pieds carrés supplémentaires) avec une station-service Kroger. Des espaces commerciaux supplémentaires sont disponibles dans deux bâtiments de 6 240 pieds carrés dans le commerce de détail « A » et de 20 400 pieds carrés dans le commerce de détail « B », pour un total de 26 640 pieds carrés. Une parcelle secondaire de 1,20 acre (parcelle 3), située sur l'autoroute américaine 51, est disponible (l'accès à la parcelle 3 se fera par une servitude transversale menant à la voie d'accès existante du côté nord de la parcelle une fois développée). Il y a environ 582 places de stationnement à Kimbrough Crossing.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kimbrough Crossings | 11630 Highway 51 S
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