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1163 Cedar Av Local commercial 732 m² À vendre Trail, BC V1R 4B8 334 885 € (457,45 €/m²) Taux de capitalisation 9,79 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RLK Commercial is pleased to offer for sale a 100% freehold interest in The Trail Daily Times Building, located at 1163 Cedar Avenue, in downtown Trail, BC (the “Property”). Occupied by the Trail Times for over 50 years and Steps Dance Centre for over 20 years, this iconic centrepiece sits between the Kootenay Savings Credit Union (KSCU) headquarters and Austin Engineering (BBA Consultants) buildings, and within a 1-minute walk from Ferraro Foods, Starbucks, A&W, Dairy Queen, and many more exciting amenities offered in downtown Trail. Currently 100% leased to Black Press Group Ltd. (Trail Times) and Steps Dance Centre, the Property comprises approximately 7,880 SF of rentable area across two floors, generating attractive net holding income of +$53,083
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
732 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
334 885 €
Prix par m²
457,45 €
Taux de capitalisation
9,79 %
RNE
32 798 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,61
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C1 - General Commercial
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
1163 Cedar Av
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