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Libertyville Plaza 1163-1179 Park Ave Local commercial | 70–674 m² | À louer | Libertyville, IL 60048
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Informations principales
- Excellent exposure on Park Ave. (Rte. 176)
- Ample parking
- Established retail and commuter corridor
- Strong local demographics
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1163 | 184 m² | 3-10 Ans | 121,45 € /m²/an 10,12 € /m²/mois 22 340 € /an 1 862 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1165 | 70 m² | 3-10 Ans | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 10 415 € /an 867,90 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1173 | 243 m² | 3-10 Ans | 121,45 € /m²/an 10,12 € /m²/mois 29 504 € /an 2 459 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1179 | 177 m² | 3-10 Ans | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 33 154 € /an 2 763 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1163
Former martial arts studio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 1165
Former nail salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 1173
Former laundromat.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 1179
Former Dunkin’ Donuts space with strong visibility and easy ingress/egress. The unit includes existing food-service improvements such as a walk-in cooler/freezer, three-compartment sink, grease trap, and sit-down seating. Direct frontage on roadway offering excellent exposure for a quick service restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 796
- International
- M V Upholstery
- Services
- 1
- -
- Top Driver Driving School
- Garderie
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dunkin' | Beignerie | 11 796 | International |
| M V Upholstery | Services | 1 | - |
| Top Driver Driving School | Garderie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 674 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 885 m² |
| Espace total disponible | 674 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 885 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Libertyville Plaza is a multi-tenant neighborhood retail center located along Park Avenue (Route 176), just east of the intersection of Park Avenue and Butterfield Road in Libertyville, Illinois. The property offers strong visibility, favorable traffic counts, and flexible unit sizes, making it well-suited for retail and service stores. The building consists of approximately 9,521 square feet with unit sizes ranging from ±750 SF to ±2,615 SF. Four of six units are currently available, providing multiple entry points for tenants seeking a visible, established Lake County location. Libertyville Plaza is zoned C-3 (General Commercial) within the Village of Libertyville, permitting a broad range of retail, service, and commercial uses.
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Libertyville Plaza | 1163-1179 Park Ave
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