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11622 Lucky Hill Road 11622 Lucky Hill Rd Lot | Terrain industriel | 8,9 ha | À vendre | 1 957 990 € | Remington, VA 22734

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

22 Acres of Industrial Land with excellent frontage on Lucky Hill Road (Route 655), just minutes from Route 28 and U.S. Route 15/29
Prime Location for Industrial Users or Investors—rare opportunity in a fast-growing corridor of Fauquier County

Public Sewer Available at the Site, increasing development flexibility and utility access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional opportunity to acquire 22 acres of industrial-zoned land in Remington, VA. This strategically located parcel offers prime frontage along Lucky Hill Road (Route 655), with immediate access to Route 28 (15,000 ADT) and U.S. Route 15/29 (45,000 ADT), providing outstanding regional connectivity for logistics, manufacturing, or distribution operations.
Public sewer is available, significantly reducing development costs and streamlining project timelines.
Large, developable industrial parcels are becoming increasingly rare in Fauquier County. This site is ideally suited for end users or investors seeking a location with strong infrastructure, excellent access, and long-term growth potential.

11622 Lucky Hill Rd - Sales Brochure (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 957 990 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	8,9 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Intended to accommodate light to moderate industrial uses in a manner that minimizes impacts on surrounding areas.

Prix	1 957 990 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution Entrepôt
Surface totale du lot	8,9 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Intended to accommodate light to moderate industrial uses in a manner that minimizes impacts on surrounding areas.