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LakePointe II 11612 Bee Caves Rd Bureau 3 894 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78738

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Exceptionally Maintained West Austin Boutique Office Asset
  • Partial Owner User Opportunity with 10,067 SF Available in 2026
  • Prominent Bee Cave Road Location with Excellent Visibility & Signage
  • Fully Leased Multi-Tenant Office Project
  • Renovated Asset at 50% Discount to Replacement Cost
  • High Barrier to Entry West Austin Submarket

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield’s Central Texas Private Capital Group is pleased to present to the market Lake Pointe II, an immaculately maintained multi-tenant office building in a thriving West Austin location. The property was thoughtfully renovated in 2021 by the current ownership and features modern finishes creating an inviting work environment. The building is fully leased to a quality tenant base providing secured cash flows. The property offers a unique opportunity for a partial owner user with the upcoming availability in 2026 for a turnkey 10,067 SF suite in exceptional condition. The building features an ideal location on Bee Cave Road offering convenient connectivity to several affluent West Austin communities including Westlake, Bee Cave, and Lakeway and is minutes from the Hill Country Galleria and Shops at the Galleria which offer over 1M SF of Class A retail, shopping, dining, and entertainment options. Lake Pointe II offers both investors and potential owner users a top of the market office asset in a premier West Austin location at compelling basis below replacement cost.

PIÈCES JOINTES

Lake Pointe II_Eblast

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 894 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1998/2021
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 947 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
1,06 ha
Zonage
Office
Stationnement
155 places (36,73 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Edward Jones specializes in helping individual investors rather than institutions. And as a privately-owned company, they’re able to focus on relationships rather than shareholder returns. They've consistently been ranked among the best companies to work for by FORTUNE magazine, and their employees tend to stay with them for years. As a privately-owned company, Edward Jones has a very personal feel that's almost like family. Out of their partnership structure grows a spirit of collaboration. They have a shared focus on doing what's best for their clients, their communities and one another.

  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Since 2004, the Rampart family of companies have been industry leaders in Multifamily Construction throughout the state of Texas. Headquartered in Dallas/Fort Worth with an additional office in Austin, our experienced team at Rampart has successfully completed over 60 Multifamily projects, comprised of over 16,000 residential units exceeding over $1.5B in construction cost. In collaboration with our clients, as well as our design and subcontractor partners, our company remains focused on developing innovative solutions for each project, with an unwavering commitment to the principles which define us. At Rampart, we are continually striving to honor God by being good stewards of the many blessings His grace has provided – most importantly: our leaders, our employees, and our clients. The culmination of these key components has allowed us to build the foundation for all things to come. By maintaining a simple philosophy that is deeply rooted in both our faith and our Core Values, we will

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Construction - - - Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 220
  • 935 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Soigneusement rénové, Lake Point 2 offre un environnement de bureau accueillant, associé à un emplacement idéal. Situé entre Austin et Lakeway, la propriété se trouve à moins d'un kilomètre de toutes les commodités du HCG. Avec des plateaux de bureaux efficaces et des finitions modernisées, Lake Point 2 est le bureau moderne par excellence.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 220 935 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 220

Surface
935 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 220

Surface 935 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Soigneusement rénové, Lake Point 2 offre un environnement de bureau accueillant, associé à un emplacement idéal. Situé entre Austin et Lakeway, la propriété se trouve à moins d'un kilomètre de toutes les commodités du HCG. Avec des plateaux de bureaux efficaces et des finitions modernisées, Lake Point 2 est le bureau moderne par excellence.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
455560
Évaluation du terrain
1 998 204 €
Évaluation des aménagements
5 905 828 €
Évaluation totale
7 904 032 €
  • ID de l’annonce: 35366067

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11612 Bee Caves Rd, Austin, TX 78738

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