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11611 Rancho Bernardo Rd Local commercial | 49–227 m² | À louer | San Diego, CA 92127
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Informations principales
- Prime corner location with immediate access to Interstate 15 for unmatched regional connectivity.
- Strong trade area with consistent consumer demand supported by affluent residential communities.
- Walking distance to restaurants, hotels, and essential retail services.
- Surrounded by dense office parks and major employers generating significant daytime traffic.
- Ample signage and off-street parking offering convenience and visibility for tenants.
- High-traffic corridor with ADT counts exceeding 36,900 on Rancho Bernardo Rd and 297,384 on I-15.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104 | 49 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 102
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 104
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11611 Rancho Bernardo Rd, San Diego, CA 92127
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Elmisa Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Global Punch Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Oasis Smiles
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Scalp Micro SD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Sushi Kami
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Elmisa Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Global Punch Inc | Administration publique | 1 | - |
| Oasis Smiles | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Scalp Micro SD | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Sushi Kami | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 227 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | W Bernardo Dr |
| Surface commerciale utile | 670 m² |
| Espace total disponible | 227 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 670 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Rues transversales | W Bernardo Dr |
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
11611 Rancho Bernardo Rd
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