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1161 W 37th Dr Immeuble residentiel 6 lots 3 100 968 € (516 828 €/Lot) Los Angeles, CA 90007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
student housing:
100% occupancy, all 16 USC students either graduates or PHDs
16 bedrooms, 15 bathrooms, 4 - 3 bedrooms/3 bathroom/independent AC units + 1 - 2 bedrooms/2 bathrooms/independent AC + 1 2 bedrooms/1 shared bathroom/independent AC.
Right across street of USC, less than 4 minutes walking distance
Within USC DPS 24 hours patrol zone
Within USC free lift zone
Great investment opportunity.
100% occupancy, all 16 USC students either graduates or PHDs
16 bedrooms, 15 bathrooms, 4 - 3 bedrooms/3 bathroom/independent AC units + 1 - 2 bedrooms/2 bathrooms/independent AC + 1 2 bedrooms/1 shared bathroom/independent AC.
Right across street of USC, less than 4 minutes walking distance
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Great investment opportunity.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 100 968 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 516 828 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 412 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1913/2020 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LARD2 - commercial multifamily | ||
| Prix | 3 100 968 € |
| Prix par lot | 516 828 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 412 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1913/2020 |
| Zonage | LARD2 - commercial multifamily |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 69 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5040-032-017 | Évaluation totale | 2 700 643 € |
| Évaluation du terrain | 2 426 001 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 274 641 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5040-032-017
Évaluation du terrain
2 426 001 €
Évaluation des aménagements
274 641 €
Évaluation totale
2 700 643 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
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1161 W 37th Dr
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