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Informations principales sur l'investissement

  • Freeway Visible Building Signage Opportunity
  • Fully Remodeled Property
  • Stand Alone Building/ No Association Fees

Résumé analytique

Ideal opportunity for an Owner-User to occupy the entire second floor with prime freeway visible signage (first floor is fully leased to Paragon Systems and Zak Dental via leaseback).
Call for additional details: (909)418-2006 /steven.saunders@cbre.com

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 344 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2024
Prix
4 306 899 €
Prix par m²
3 204,69 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
672 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
CVE5 & PCD - Bureau commercial/Médical
Stationnement
52 places (38,69 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Paragon Systems
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Chez Zak Dental, leur promesse Wellness³² est de préserver, de prolonger et d'améliorer la vie des dents et des gencives naturelles de leurs patients. Leur équipe (composée de dentistes, d'hygiénistes, de chirurgiens et de spécialistes) donne la priorité à la santé bucco-dentaire complexe de leurs patients avant tout. Bien que chaque membre de l'équipe excelle dans son domaine d'expertise, ils travaillent en collaboration pour fournir des soins complets adaptés à leurs patients. Leur approche unique comprend un deuxième avis et des contrôles de qualité intégrés, garantissant la responsabilité et l'excellence tout au long de leur parcours Wellness³². Ils comprennent les préoccupations financières liées aux soins dentaires, c'est pourquoi ils proposent des plans d'adhésion accessibles, acceptent la plupart des assurances dentaires et proposent des options de financement flexibles.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Paragon Systems Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Santé et assistance sociale - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 130
  • 465 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 234 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

4 bureaux privés, salle de conférence, grande zone ouverte pour postes de travail, espace détente avec des placards.

  • 2e Ét.-bureau 230
  • 322 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

3 bureaux privés, grande zone ouverte disponible pour aménagement sur mesure.

  • 2e Ét.-bureau 260
  • 125 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Suite prête à emménager avec moquette neuve, peinture fraîche, éclairage LED et 1 bureau privé.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 130 465 m² Bureau Construction achevée 30 jours
2e Ét.-bureau 200 234 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 230 322 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 260 125 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau 130

Surface
465 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 200

Surface
234 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 230

Surface
322 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 260

Surface
125 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface 234 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

4 bureaux privés, salle de conférence, grande zone ouverte pour postes de travail, espace détente avec des placards.

2e Ét.-bureau 230

Surface 322 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

3 bureaux privés, grande zone ouverte disponible pour aménagement sur mesure.

2e Ét.-bureau 260

Surface 125 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Suite prête à emménager avec moquette neuve, peinture fraîche, éclairage LED et 1 bureau privé.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
8448-019-050
Évaluation du terrain
1 072 242 €
Évaluation des aménagements
606 050 €
Évaluation totale
1 678 292 €
  • ID de l’annonce: 35218264

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1161 Parkview Dr, Covina, CA 91724

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