1161 Old Salem Rd
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1161 Old Salem Rd Local commercial 529 m² À vendre Conyers, GA 30094 980 950 € (1 854,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,52 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN Lease - No Landlord Responsibilities
3/1/25-2/29/28 $75,000
3/1/28-8/31/33 $84,000
9/1/33-8/31/38 $94,080 (Option 1)
9/1/38-8/31/43 $105,369 (Option 2)
Newly renovated building
Located in main retail hub in Conyers, GA - Nearby national tenants include: Chick-Fil-A, Hobby Lobby, Academy Sports, Home Depot, Walmart, Starbuck, and more
High Visibility site located at the intersection of Highway 138 and 278 - Over 85,0000 people in a 5-mile radius
3/1/25-2/29/28 $75,000
3/1/28-8/31/33 $84,000
9/1/33-8/31/38 $94,080 (Option 1)
9/1/38-8/31/43 $105,369 (Option 2)
Newly renovated building
Located in main retail hub in Conyers, GA - Nearby national tenants include: Chick-Fil-A, Hobby Lobby, Academy Sports, Home Depot, Walmart, Starbuck, and more
High Visibility site located at the intersection of Highway 138 and 278 - Over 85,0000 people in a 5-mile radius
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
529 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
980 950 €
Prix par m²
1 854,71 €
Taux de capitalisation
6,52 %
RNE
63 975 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C2
Stationnement
121 places (228,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Old Salem Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 075-0-01-0016 | Évaluation des aménagements | 245 937 € |
| Évaluation du terrain | 213 284 € | Évaluation totale | 459 221 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
075-0-01-0016
Évaluation du terrain
213 284 €
Évaluation des aménagements
245 937 €
Évaluation totale
459 221 €
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