1161 Old Salem Rd Local commercial 529 m² À vendre Conyers, GA 30094 977 074 € (1 847,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,52 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute NNN Lease - No Landlord Responsibilities
3/1/25-2/29/28 $75,000
3/1/28-8/31/33 $84,000
9/1/33-8/31/38 $94,080 (Option 1)
9/1/38-8/31/43 $105,369 (Option 2)

Newly renovated building
Located in main retail hub in Conyers, GA - Nearby national tenants include: Chick-Fil-A, Hobby Lobby, Academy Sports, Home Depot, Walmart, Starbuck, and more
High Visibility site located at the intersection of Highway 138 and 278 - Over 85,0000 people in a 5-mile radius

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
529 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
977 074 €
Prix par m²
1 847,38 €
Taux de capitalisation
6,52 %
RNE
63 722 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C2
Stationnement
121 places (228,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Old Salem Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35322107

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1161 Old Salem Rd, Conyers, GA 30094