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The Banquet Hall 1161 N Vermont Ave Local commercial | 656 m² | À louer | Los Angeles, CA 90029
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime East Hollywood Location – Situated on North Vermont Ave
- Strong traffic and demographic counts
- Equipped with 12 Ft Hood
- Excellent visibility and approximately 80 feet street frontage
- Expansive Interior with approximately 25-Foot Ceilings and Open Layout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 656 m² | 7,62 mètres | Négociable | 307,04 € /m²/an 25,59 € /m²/mois 201 359 € /an 16 780 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1161 N Vermont Ave presents a rare opportunity to lease a high-impact retail space in the heart of East Hollywood, one of Los Angeles’ most vibrant and evolving submarkets. With approximately 80 feet of street frontage along bustling North Vermont Avenue, the property offers exceptional visibility to both pedestrian and vehicular traffic. The interior features soaring 25-foot ceilings and a flexible open layout, ideal for a wide range of uses including retail, creative office, showroom, or event space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 7,62 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Vermont Thai Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Vermont Thai Spa | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 656 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1949/2012 |
| Espace total disponible | 656 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2012 |
À PROPOS DU BIEN
1161 N Vermont Ave offers a rare opportunity to lease a highly visible commercial property in one of Los Angeles’ most dynamic neighborhoods. Situated in prime East Hollywood, the property enjoys a premier location along busy North Vermont Avenue with 80 feet of street frontage and exceptional exposure to both vehicular and pedestrian traffic. The spacious interior boasts soaring 25-foot ceilings and an open, flexible floor plan that can accommodate a variety of uses—including creative office, retail, event space, or showroom. To further support a tenant’s vision, the landlord is open to offering rent abatement and a potential tenant improvement allowance, making this a highly attractive option for businesses looking to customize and establish their presence. Surrounded by strong demographics and constant foot traffic, the property is ideally positioned for tenants seeking a flagship location in a vibrant, high-growth corridor just minutes from Sunset Boulevard and the 101 Freeway. This is a unique chance to lease a versatile commercial space in a core Los Angeles submarket with long-term growth potential.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
The Banquet Hall | 1161 N Vermont Ave
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