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Macclenny Plaza 1161-1195 S 6th St Local d’activités | 114 m² | À louer | Macclenny, FL 32063
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Informations principales
- Located within a stable, growing community that supports small business development.
- Close proximity to Interstate 10, facilitating strong regional connectivity and consumer reach.
- Positioned on Macclenny’s primary commercial corridor near other retail and service businesses.
- Suitable environment for retail, medical, or mixed-use service operations.
- Surrounding area features essential amenities, including grocery, dining, and local services.
- Excellent visibility and ease of access from South 6th Street and nearby road networks.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1183 | 114 m² | Négociable | 113,52 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 12 888 € /an 1 074 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 1183
While there is limited public detail on size or specific listing status, this property is situated on South 6th Street—Macclenny’s main commercial corridor—providing significant visibility and steady traffic flow. The area along 6th Street serves as a key retail and service hub, with proximity to Interstate 10 and regional draws across Baker County. Businesses in this corridor enjoy convenient access for both local customers and through-traffic between Jacksonville and Lake City. The subject site’s location supports retail, medical, or service-oriented users, given nearby amenities, residential neighborhoods, and highway connections. This corridor benefits from consistent economic activity and regional growth in northeast Florida, providing a foundation for long-term stability for commercial occupants or investors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Macclenny Plaza
- Occupant
- Description
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advantage Tax Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Sixth Street Steakhouse | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Upperroom Community Outreach | - | 1 | - |
| US Storage Depot | - | 1 | - |
| Vision Loans | Finance et assurances | 1 | - |
| Wells Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 114 m² | Surface commerciale utile | 1 426 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 426 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
À propos du bien
La propriété est située sur South 6th Street à Macclenny, un corridor commercial qui relie l'Interstate 10 et sert de centre pour les commerces de détail et les entreprises de services locaux et régionaux. La zone comprend un mélange de petites entreprises, de services essentiels et de quartiers résidentiels, avec une infrastructure qui favorise une forte visibilité au trafic.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Srikanth Vemula
Macclenny Plaza | 1161-1195 S 6th St
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