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The Shops at Simi Valley Town Center 1161-1181 Simi Town Center Way Espace disponible | 2 879 m² | Local commercial | Simi Valley, CA 93065
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 879 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1189 Simi Town Center Way - 1er étage
Corporate (NYSE: BIG) 10-Year Single Tenant NNN Lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
1189 Simi Town Center Way is a prominently positioned, ±30,986 square-foot freestanding retail building located within the highly trafficked Simi Town Center retail trade area in Simi Valley, California. The property occupies a strategic commercial parcel directly adjacent to the major regional retail hub anchored by Best Buy, Lowe’s, Costco, Walmart, PetSmart, and Simi Valley Town Center, delivering strong synergy with established national tenants and destination retail traffic. The building is situated on a ±2.83-acre lot with excellent frontage and direct access from Simi Town Center Way, benefitting from heavy visibility and convenient ingress/egress to California State Route 118 (Ronald Reagan Freeway). The surrounding trade area supports robust daytime and household consumer density, with a significant resident population of over 110,000 within a five-mile radius and attractive average household incomes exceeding $150,000, underscoring strong demand drivers for retail and experiential uses. HIGHLIGHTS • ±30,986 square feet of freestanding retail on ±2.83 acres • Situated within the Simi Town Center retail corridor, anchored by major national retailers and entertainment offerings • Strong drive-by traffic counts and freeway visibility with direct Route 118 access • Dense, high-income trade area exceeding 110,000 residents within five miles • Ample surface parking and prominent signage potential • Well-positioned for credit tenancy, owner-use, or redevelopment opportunities
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The Shops at Simi Valley Town Center | 1161-1181 Simi Town Center Way
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