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C-J Plaza 11601 S Orange Blossom Trl Local commercial | 149–334 m² | À louer | Orlando, FL 32837
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Informations principales
- Autoroute très fréquentée et divisée en moyenne 53 000 voitures par jour
- Emplacement commercial avec façade autoroutière
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 149 m² | 3-5 Ans | 296,58 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 44 086 € /an 3 674 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 108 | 186 m² | 3 Ans | 293,75 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 54 580 € /an 4 548 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 103
Retail Space available – 1600 sqft space with an open floor plan is perfect for a variety of uses. This would be a great spot for a NAIL SALON, Cell Phone store, package services such as UPS or FedEx and more! The CJ Plaza is located directly on busy S Orange Blossom Trail has a daily car count of 52,000. Rent includes common area maintenance, taxes and water. Electricity is paid by the tenant. Signage by the road is available also. Currently the plaza has a CHURCH, BARBER SHOP, HAIR SALON, APPLIANCE REPAIR AND SMOKE SHOP so these uses will not be entertained.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 108
2000 sqft retail space on busy Highway 441. This is an end unit currently set up as a Med Spa with additional spaces for the popular IV Therapy. The business is not included however this space would be perfect for something similar with the separate rooms or individual office spaces. Enter into the large reception area and down the hall are 5 rooms. Further down the hallway is a large, open area that could be for a variety of uses with an office adjacent to that with a long, glass wall creating an open feeling. Beyond that is the 6th separate, larger office/room, a kitchen, large storage room and a restroom. . Currently the plaza has a CHURCH, BARBER SHOP, HAIR SALON, APPLIANCE REPAIR AND SMOKE SHOP so these uses will not be entertained.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial/professionnel/de bureau sur l'autoroute 441 très fréquentée à louer. Il s'agit d'une unité finale de 2 000 pieds carrés qui est actuellement aménagée en tant qu'entreprise de massage avec des espaces supplémentaires pour la populaire thérapie intraveineuse et l'électrolyse. Les entreprises ne sont pas incluses, mais cet espace serait parfait pour quelque chose de similaire avec les pièces séparées ou les espaces de bureau individuels - OU - ils sont faciles à retirer car ils ne s'étendent pas jusqu'au plafond. Vous entrez dans une grande zone de réception et en marchant dans le couloir, vous passerez d'abord devant 5 salles équipées de tables de massage. Plus loin dans le couloir se trouve un grand espace ouvert qui pourrait être utilisé à diverses fins. Il s'agit actuellement du salon IV. Au-delà se trouve le 6ème bureau/chambre séparé et plus grand, une cuisine, un grand débarras et des toilettes. Le Busy S Orange Blossom Trail accueille 52 000 véhicules par jour. Le loyer comprend l'entretien des espaces communs, les taxes et l'eau. L'électricité est payée par le locataire. La signalisation routière est disponible. Ce magnifique espace sera disponible le 1er avril, mais n'attendez pas ! Sécurisez-le maintenant avant qu'il ne disparaisse. La laveuse, la sécheuse et les armoires de la salle de stockage appartiennent au locataire actuel et ne resteront pas. Actuellement, la place abrite une ÉGLISE, UN SALON DE COIFFURE, UN SALON DE COIFFURE, UN SERVICE DE RÉPARATION D'APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS ET UN MAGASIN DE FUMEURS (bientôt disponible). Ces utilisations ne seront donc pas utilisées.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Trinity Real Estate Sales, LLC
C-J Plaza | 11601 S Orange Blossom Trl
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