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The Reserve at Lake Highlands 11601 Audelia Rd Immeuble residentiel 152 lots À vendre Dallas, TX 75243
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Informations principales sur l'investissement
- Well-Located Class B Asset with $1.85M in Recent CapEx
- Spacious Floor Plans Ideal for Families
- ~70% of Units Already Renovated with Modern Finishes
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of The Reserve at Lake Highlands, a well-maintained 152-unit Class B apartment community built in 1980 and located in Dallas, Texas. The property has benefited from $1.85 million in recent capital improvements, with approximately 70% of units upgraded with granite countertops, stainless steel appliances, and tiled backsplashes. Spacious two-bedroom floor plans averaging over 1,000 square feet appeal to families within the highly rated Richardson ISD. Situated in one of Northeast Dallas’ most supply-constrained submarkets, the asset offers immediate access to I-635 and US-75, proximity to Texas Instruments’ global headquarters and Texas Health Presbyterian Hospital, and exposure to the transformative $300 million Lake Highlands Town Center redevelopment. With clear operational upside through utility reimbursement optimization and completion of remaining unit renovations, the property presents a compelling value-add investment opportunity.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,82 ha |
| Nb de lots | 152 | Surface de l’immeuble | 11 837 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 85% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction/rénovation | 1980/2019 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | MF1A | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 152 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,82 ha |
| Surface de l’immeuble | 11 837 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | MF1A |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Dressing
- Moquette
- Pièce de détente
- Salle à manger
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Laverie
- Property Manager sur place
- Spa
- Clôturé
- Service de blanchisserie
- Service d’emballage
- Entretien sur site
- Solarium
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 104 | - | 68 - 72 |
| 2+2 | 48 | - | 95 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0080940A0001A0000 | Évaluation des aménagements | 15 867 454 € |
| Évaluation du terrain | 785 936 € | Évaluation totale | 16 653 391 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0080940A0001A0000
Évaluation du terrain
785 936 €
Évaluation des aménagements
15 867 454 €
Évaluation totale
16 653 391 €
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Vidéos
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Présenté par
The Reserve at Lake Highlands | 11601 Audelia Rd
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