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11600 Seminole Blvd Espace disponible | 144 m² | Local commercial | Largo, FL 33778
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Informations principales
- Direct Access to seminole Blvd
- High traffic counts 35000 cars per day
- High visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 11616 | 144 m² | 2,87 mètres | 3-5 Ans | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 25 126 € /an 2 094 € /mois | Brut modifié |
11600 Seminole Blvd - 1er étage – Bureau 11616
This 1,550 SF endcap suite offers maximum visibility with dual-sided exposure, combined with an open, flexible floor plan ready to accommodate a wide range of retail, service, entertainment, or office concepts. The suite features tenant-controlled HVAC, a private restroom, and a highly configurable layout that can be adapted to suit virtually any business type. The space has previously been built out with a bar area, open gathering space, and a secondary room, demonstrating its natural versatility for food & beverage, entertainment, or experiential retail uses. Move-in ready with existing improvements in place, or easily reconfigured to match your vision. ideal for Retail boutique, bar or lounge, fitness or yoga studio, tattoo or beauty salon, medical/wellness office, specialty food & beverage, event space, or professional services.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,87 mètres
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 144 m² | Façade | 91,44 m le Seminole Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 799 m² |
| Stationnement | 42 places | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1957 |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Seminole Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 799 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1957 |
À propos du bien
Situated in the heart of the Largo/Seminole trade area, this center benefits from exceptional exposure to a dense, established residential population. The immediate corridor features a rich mix of national and regional retailers, restaurants, and service businesses, drawing consistent daily consumer traffic. Easy access to the broader Pinellas County market, with proximity to US-19, SR-688 (Ulmerton Road).Highly visible directly off of seminole blvd, high traffic counts via 2025 FDOT study 35000 cars per day.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
11600 Seminole Blvd
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