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1160 Washington Ave Local commercial | 139–379 m² | À louer | Carnegie, PA 15106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vaste vitrine pour une meilleure visibilité
- Emplacement stratégique
- Idéal pour une variété d'utilisations commerciales ou de vente au détail
- Un vaste espace de stationnement pour le confort des clients
- Espace adaptable pour une planification efficace des sols
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 139 – 379 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A2
5,621 SF availability.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1160 WASHINGTON AVE, CARNEGIE, PA 15106
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Island Spice Caribbean Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Speedy Furniture
- Meubles et tapisserie
- 17
- Régional
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 718
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Island Spice Caribbean Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Speedy Furniture | Meubles et tapisserie | 17 | Régional |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 718 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 379 m² | Surface commerciale utile | 776 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 379 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 776 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le potentiel du 1160 Washington Ave., une opportunité de location de premier ordre pour les entreprises de vente au détail ou commerciales dans le canton de Scott (Carnegie). Cette propriété distinguée offre un aménagement moderne et adaptable, une vaste devanture et un vaste espace de stationnement, garantissant une visibilité et une commodité élevées pour les clients. Bénéficiant d'équipements modernes, d'intérieurs personnalisables et d'un extérieur professionnel, l'espace offre un environnement dynamique et accueillant adapté à une variété d'utilisations commerciales ou commerciales. Son emplacement stratégique constitue un cadre idéal pour attirer un trafic piétonnier régulier et améliorer la visibilité de la marque. La disposition flexible permet une planification des étages et une présentation des produits efficaces, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace visible et adaptable pour attirer leur public cible et établir une forte présence sur le marché de Scott Township.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1160 Washington Ave
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