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Five Cities Center 1160 W Branch St Espace disponible | 115–3 717 m² | Local commercial | Arroyo Grande, CA 93420
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des données démographiques, une visibilité sur les autoroutes et un nombre de trafic exceptionnels
- Les points d'ancrage incluent Wal-Mart, Office Max, Marshalls, Food 4 Less et Trader Joe's
- Directement à côté de l'autoroute US 101, qui comptait en moyenne plus de 60 000 voyageurs quotidiens en 2021
- Le centre commercial le plus fréquenté d'Arroyo Grande avec un grand parking de 5 pour 1000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-5 | 115 m² | 3-5 Ans | 295,45 € /m²/an 24,62 € /m²/mois 33 843 € /an 2 820 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 1 858 m² | Négociable | 222,98 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 414 307 € /an 34 526 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F-0 | 671 m² | Négociable | 295,45 € /m²/an 24,62 € /m²/mois 198 311 € /an 16 526 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J-1 | 242 m² | Négociable | 295,45 € /m²/an 24,62 € /m²/mois 71 364 € /an 5 947 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J-4 | 247 m² | Négociable | 295,45 € /m²/an 24,62 € /m²/mois 72 874 € /an 6 073 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M | 585 m² | Négociable | 306,60 € /m²/an 25,55 € /m²/mois 179 447 € /an 14 954 € /mois | Triple net (NNN) |
1134-1150 W Branch St - 1er étage – Bureau B-5
Quick service space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1128-1130 W Branch St - 1er étage – Bureau D
Anchor space located between Food4Less and Marshalls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Espace d'ancrage
1134-1150 W Branch St - 1er étage – Bureau F-0
Space can be divisible for two-tenant configuration. Existing fitness tenant on month-to month lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Locataire de fitness existant
1134-1150 W Branch St - 1er étage – Bureau J-1
2nd Gen restaurant space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
1134-1150 W Branch St - 1er étage – Bureau J-4
Located near high volume Trader Joes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
991 Rancho Pky - 1er étage – Bureau M
Standalone Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Restaurant indépendant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 501
- National
- Fitness 19
- Fitness
- 213
- National
- Food 4 Less - PAQ, Inc
- Supermarché
- 15
- Local
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 448
- International
- OfficeMax
- Matériel de bureau
- 592
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 5 021
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 501 | National |
| Fitness 19 | Fitness | 213 | National |
| Food 4 Less - PAQ, Inc | Supermarché | 15 | Local |
| Marshalls | Grand magasin | 1 448 | International |
| OfficeMax | Matériel de bureau | 592 | International |
| Walmart | Grand magasin | 5 021 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Five Cities Center est le principal centre énergétique du sud du comté de San Luis Obispo dans la zone commerciale. L'établissement compte des locataires nationaux tels que Wal-Mart (classé parmi les 1 % meilleurs au niveau national pour les visiteurs annuels), Marshall's, Trader Joe's, Petco et Food 4 Less, ainsi que de nombreux restaurants et détaillants desservant Arroyo Grande et les villes voisines.
- Visibilité de l’autoroute
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Five Cities Center | 1160 W Branch St
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