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1160 E Alton Gloor Blvd Local commercial 1 054 m² 100 % Loué À vendre Brownsville, TX 78526 2 976 901 € (2 823,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,99 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investment Opportunity 17 Tenant Retail Building with added growth
Résumé analytique
PRIME RETAIL PLAZA WITH EXCELLENT VISIBILITY NEAR EXPRESSWAY...BAMBOO PLAZA, AN 11,360 SF. retail center ideally located just minutes from the expressway. This high-visibility, heavily trafficked area features a diverse and reliable mix of long-term tenants, including retail shops, restaurants, insurance/real estate agencies, and personal service providers. Current tenants include Cricket Wireless, Fortaleza Insurance, Frijoles Mexican Restaurant, Pie & Cake Bakery, Sapphire Prime Realty, Medical Insurance Provider, and an Art learning Center, catering both family and individual needs. With Multiple Office Spaces, Receptionist desk, Conference Room, Kitchenette, public Restrooms, all with Amply parking of +/-50 parking spaces. Bamboo Plaza offers a stable Investment Opportunity and excellent potential for continuous growth. Total of 17 Suites.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
243 847 €
|
231,26 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
243 847 €
|
231,26 €
|
| Taxes |
21 572 €
|
20,46 €
|
| Frais d’exploitation |
43 920 €
|
41,65 €
|
| Total des frais |
65 492 €
|
62,11 €
|
| Résultat net d’exploitation |
178 355 €
|
169,15 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 243 847 € |
| Annuel par m² | 231,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 243 847 € |
| Annuel par m² | 231,26 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 572 € |
| Annuel par m² | 20,46 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 43 920 € |
| Annuel par m² | 41,65 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 65 492 € |
| Annuel par m² | 62,11 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 178 355 € |
| Annuel par m² | 169,15 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 054 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
2 976 901 €
Prix par m²
2 823,18 €
Taux de capitalisation
5,99 %
RNE
178 355 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C - The property is zoned commercial.
Façade
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Fortaleza Insurance Group Llc
- Finance et assurances
- 70 m²
- -
- Tous frais compris
- -
- Oficinas Bamboo
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Panorama Successful People
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
- Pie & Cake Llc
- Enseigne
- 70 m²
- -
- Tous frais compris
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Fortaleza Insurance Group Llc | Finance et assurances | 70 m² | - | Tous frais compris | - | |
| Oficinas Bamboo | Enseigne | - | - | - | - | |
| Panorama Successful People | Administration publique | - | - | - | - | |
| Pie & Cake Llc | Enseigne | 70 m² | - | Tous frais compris | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 027100-0010-002000 | Évaluation totale | 1 219 991 € |
| Évaluation du terrain | 332 264 € | Impôts annuels | 21 572 € (20,46 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 887 728 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
027100-0010-002000
Évaluation du terrain
332 264 €
Évaluation des aménagements
887 728 €
Évaluation totale
1 219 991 €
Impôts annuels
21 572 € (20,46 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Sapphire Prime Realty
1160 E Alton Gloor Blvd
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