Sun Garden Apartments 1160 Bowers Ave Immeuble residentiel 27 lots 4 941 426 € (183 016 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % South Lake Tahoe, CA 96150

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un taux de capitalisation attractif et des éléments de maintenance actuels effectués ! Un complexe d'appartements de 27 unités est proposé à la vente et occupe deux grandes parcelles : le 3590 Tamarack Avenue et le 1160 Bowers Avenue. Entièrement occupé, à l'exception de l'unité d'affichage, ce complexe affiche un historique de revenus stable et de nombreuses améliorations ! Les loyers sont à jour ! Chaque unité dispose de compteurs de gaz individuels, de compteurs électriques de sous-compteurs et plusieurs unités ont été entièrement rénovées avec des tons gris contemporains, des armoires de style shaker, des sols stratifiés de qualité, des comptoirs en dalles de granit et des appareils électroménagers en acier inoxydable. Augmentez votre taux de PAC en rénovant les unités restantes et en augmentant les loyers, respectivement. Les sources de revenus supplémentaires comprennent des places de garage facultatives louées indépendamment et deux laveries automatiques distinctes sur place. Les deux adresses possèdent leur propre cour bien entretenue avec des pelouses luxuriantes et un système d'irrigation. À côté de chaque adresse se trouvent des parcelles du Forest Service/Conservancy pour plus de confidentialité et de mise en mémoire tampon. L'ensemble des aires de stationnement du complexe ont été scellées et méticuleusement réparées cette saison et des places de stationnement désignées clairement sont clairement indiquées pour chaque unité. De nouveaux toits, 2008 et 2022, de la peinture extérieure récente et des fenêtres en vinyle ont déjà été réalisés pour vous ! À proximité des épiceries, des loisirs, du centre touristique et des lignes de bus, vous pourrez facilement vous déplacer en ville depuis cet endroit !