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116 W Pacific Ave Bureau 3 449 m² 100 % Loué À vendre Spokane, WA 99201 3 962 348 € (1 148,83 €/m²)
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Résumé analytique
The former Cold Storage Warehouse at 116 W Pacific Avenue is a striking, fully renovated historic asset in the heart of downtown Spokane. Originally constructed in 1911, this ±37,125 square foot mixed-use building has been thoughtfully transformed into a high-performing property featuring a first-floor event venue, two floors of creative office space, and secured underground parking.
The offering presents a rare opportunity to acquire a character-rich asset with immediate occupancy potential and in-place income. At closing, approximately two-thirds of the building can be made available for an owner-user, while the seller is open to a short-term sale-leaseback, providing near-term cash flow and flexibility during transition.
A dedicated surface parking lot further enhances functionality for both employees and clients, while providing additional income.
The offering presents a rare opportunity to acquire a character-rich asset with immediate occupancy potential and in-place income. At closing, approximately two-thirds of the building can be made available for an owner-user, while the seller is open to a short-term sale-leaseback, providing near-term cash flow and flexibility during transition.
A dedicated surface parking lot further enhances functionality for both employees and clients, while providing additional income.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 449 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1911/2016
Prix
3 962 348 €
Prix par m²
1 148,83 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 150 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,71
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DTG - Centre-ville Général
Stationnement
8 places (2,32 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35191.0304 | Évaluation des aménagements | 2 319 266 € |
| Évaluation du terrain | 203 234 € | Évaluation totale | 2 522 500 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35191.0304
Évaluation du terrain
203 234 €
Évaluation des aménagements
2 319 266 €
Évaluation totale
2 522 500 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
116 W Pacific Ave
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