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116 W Oak St Local commercial 557 m² Inoccupé À vendre Denton, TX 76201 1 069 959 € (1 919,49 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Premier downtown retail location near the Denton Square with heavy pedestrian traffic and strong street presence
- Approx. 6,000 SF total with 3,000 SF ground floor retail and 3,000 SF upstairs ideal for showroom, office, or back-of-house use
- Shell condition retail space allows an owner-user to design and build out a custom storefront and customer experience
- Bonus 3,000 SF basement (non-ADA compliant) provides valuable storage space and room for deliveries from basement entrance
Résumé analytique
Located just off the Denton Square, 116 W Oak Street offers a rare opportunity to customize a downtown space from the ground up. This property is delivered as a shell, providing a blank canvas for a wide range of uses. The building features approximately 3,000 SF on the ground floor and 3,000 SF upstairs, plus an additional 3,000 SF basement. The basement is non-ADA compliant and is not included in the rentable square footage, but offers valuable bonus storage or auxiliary space. Surrounded by Denton’s most popular shops, dining, and entertainment, this is a unique chance to create a signature space in one of the city’s most sought-after locations.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 069 959 €
Prix par m²
1 919,49 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
O-MD - Office - Mixed-Use Downtown Core
Façade
14 m sur West Oak Street
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- McBride Music & Pawn
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| McBride Music & Pawn | Finance et assurances | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 279 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 200
- 279 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 279 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 200 | 279 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R32880 | Évaluation des aménagements | 805 198 € |
| Évaluation du terrain | 194 146 € | Évaluation totale | 999 344 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R32880
Évaluation du terrain
194 146 €
Évaluation des aménagements
805 198 €
Évaluation totale
999 344 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
116 W Oak St
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