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Christiana Creek Country Club & Bristol St Fr 116 W Bristol St Lot | Terrain commercial | 53,41 ha | À vendre | Elkhart, IN 46514

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Informations principales sur l'investissement

La totalité de 131,98 acres peut être démolie pour le développement principal ou divisée pour des projets plus petits
L'intersection signalisée entre N Main Street et E Bristol Street fournit un emplacement naturel de prolongement routier pour le réaménagement d'un ancien parcours de golf

Services publics municipaux concernant la superficie intérieure à trois endroits différents
Les parcelles sont zonées à des fins de développement commercial et résidentiel

Résumé analytique

Nous avons le plaisir de vous présenter l'ancien country club de Christiana Creek et les parcelles commerciales qui l'accompagnent le long des rues W Bristol et Cassopolis à vendre. Le site comprend 131,98 acres répartis sur 13 parcelles qui peuvent être divisées pour diverses opportunités de développement, y compris des résidences commerciales, à usage mixte, multifamiliales et unifamiliales. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une grande superficie au cœur d'Elkhart avec un accès aux services publics municipaux et de multiples points d'accès. Le comté d'Elkhart compte environ 206 890 personnes (recensement de 2022) et est communément appelé la capitale mondiale du camping-car. Le comté d'Elkhart abrite certains des meilleurs fabricants américains (les 3 meilleurs en 2017 — IndustryWeek Magazine) — Patrick Industries, LCI Industries et Thor Industries.

Christiana Creek Flyer 02.06.25

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par ha
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Informations sur l’immeuble

Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Bureau Médical
Nb de lots	1	Surface totale du lot	53,41 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	R1/B2/B3

Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau Médical
Surface totale du lot	53,41 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R1/B2/B3

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	53,41 ha

Surface du lot	53,41 ha

1 1

Carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

20/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 20-02-32-127-003.000-026 20-02-32-251-037.000-027 20-02-32-251-040.000-027 20-02-32-251-003.000-027 20-02-32-251-039.000-027 20-02-32-251-007.000-027 20-02-32-201-022.000-027 20-02-32-251-002.000-027 20-02-32-251-006.000-027 20-02-32-251-001.000-027 20-02-32-251-004.000-027 20-02-32-251-005.000-027 20-02-32-177-001.000-027	Évaluation des aménagements	1 818 153 € (2025)
Évaluation du terrain	2 633 307 € (2025)	Évaluation totale	4 451 460 € (2025)

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

20-02-32-127-003.000-026
20-02-32-251-037.000-027
20-02-32-251-040.000-027
20-02-32-251-003.000-027
20-02-32-251-039.000-027
20-02-32-251-007.000-027
20-02-32-201-022.000-027
20-02-32-251-002.000-027
20-02-32-251-006.000-027
20-02-32-251-001.000-027
20-02-32-251-004.000-027
20-02-32-251-005.000-027
20-02-32-177-001.000-027

Évaluation du terrain

2 633 307 € (2025)

Évaluation des aménagements

1 818 153 € (2025)

Évaluation totale

4 451 460 € (2025)

(574) 261-2284

Contacts

Matt Wetzel
Brendan Bradley
Bradley Company

ID de l’annonce: 32996662
Date de mise sur le marché: 29/08/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 116 W Bristol St, Elkhart, IN 46514

1 sur 6

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

116 W Bristol St, Elkhart, IN à vendre Photo principale– Image 1 sur 6 — Christiana Main Parcel Aerial

116 W Bristol St, Elkhart, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Christiana Parcels Numbered

116 W Bristol St, Elkhart, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Christiana Sewer Water Gas Lines

116 W Bristol St, Elkhart, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Christiana Creek Golf Course Site Plan - Big Road

116 W Bristol St, Elkhart, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Christiana Creek Golf Course Site Plan - Small Road

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Christiana Creek Country Club & Bristol St Fr 116 W Bristol St Lot | Terrain commercial | 53,41 ha | À vendre | Elkhart, IN 46514

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