Downtown Mishawaka Investment Opportunity | 116 W 3rd St
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Downtown Mishawaka Investment Opportunity 116 W 3rd St Bureau 326 m² À vendre Mishawaka, IN 46544 162 886 € (499,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Built in 1923 boasting with charm
- Heart of Downtown Mishawaka
- Excellent investment opportunity to renovate or convert
- 1/4 mile to the Mishawaka Riverwalk
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity for your business or investment in the heart of Downtown Mishawaka, 1/2 block off of Main St and 1 block from Mishawaka City Hall. This brick structure built in 1923 boasts much charm. Ready to be updated for your business or converted into an investment property, this property has a variety of possible uses from office, medical, retail, or renovated into apartments. The 1st Floor consists of a reception area, a front office/waiting room, along with multiple offices/exam rooms, a kitchenette, and a restroom. The 2nd Floor has a separate entrance off the alley and consists of more general offices/exam rooms, another small reception/waiting area, a full bathroom with a shower, and plumbing for an additional bathroom. Great proximity, only 1/4 mile from the beautiful Mishawaka Riverwalk, 2.5 miles from the Main St/Grape Rd shopping corridor (one of the largest shopping corridors in the State), 3.5 miles from Downtown South Bend, and 4.5 miles from the University of Notre Dame. Taxes: $3,645.52. Tax Year: 2024 pay 2025. Zoned C-3: City Center Commercial
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
326 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
162 886 €
Prix par m²
499,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
163 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
6 places (18,4 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 71-09-16-279-012.000-023 | Évaluation des aménagements | 79 793 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 13 498 € (2024) | Évaluation totale | 93 291 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
71-09-16-279-012.000-023
Évaluation du terrain
13 498 € (2024)
Évaluation des aménagements
79 793 € (2024)
Évaluation totale
93 291 € (2024)
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Downtown Mishawaka Investment Opportunity | 116 W 3rd St
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