116 Smith St Immeuble residentiel 5 lots 4 270 500 € (854 100 €/Lot) Taux de capitalisation 3,53 % Brooklyn, NY 11201

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High pedestrian activity during business hours
  • Excellent street exposure with consistent car flow

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This versatile mixed-use property offers a rare opportunity in a high-traffic, high-visibility location. The landlord is flexible and open to a variety of potential uses, making it ideal for investors or business owners seeking a customizable space. Strategically located just 15 minutes from major Brooklyn landmarks including the Barclays Center, Brooklyn Promenade, and the Brooklyn Bridge, the property benefits from excellent connectivity and strong neighborhood appeal.
Financial Highlights:
Monthly Income: $17,895.28
Annual Gross Income: $214,743.36
Annual Expenses:
Taxes: $33,459
Insurance: $2,500
Electricity: $600
Gas: $1,800
Total Expenses: $38,359
Net Operating Income (NOI): $176,384.36
This property is located in a vibrant area with strong daytime pedestrian activity and steady vehicle traffic, making it a prime location for retail, office, or community-based services.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 270 500 €
Prix par lot 854 100 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,53 %
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 409 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 4
Année de construction 1920
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Zonage R6 - Medium density residential zoning district.

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 5 - -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35720097

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 116 Smith St, Brooklyn, NY 11201