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116 Mill St Bureau 523 m² 100 % Loué À vendre Fenton, MI 48430 1 787 730 € (3 416,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,64 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment Opportunity.
- Med Spa tenant with 20 locations
- Additional municipal parking adjacent.
- Located in downtown Fenton
- Spectacular architecture with high-end finishes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey NNN Med Spa Investment – Downtown Fenton, MI
116 Mill Street | Fenton, MI 48430
Outstanding opportunity to acquire a modern two-story NNN investment property in the heart of Downtown Fenton’s thriving retail and dining district. Built in 2018, this 5,632 SF freestanding building features premium architecture, high-end finishes, and excellent street visibility at the corner of Mill and Adelaide Streets.
The property is 100% leased to Cosmetic Skin & Laser Center, a proven multi-location Med Spa operator with 20+ clinics nationwide, under a NNN lease through March 2029 with 3% annual increases. Tenant covers all expenses, providing passive, low-maintenance income with an annual NOI of $118,450.
Located within the Central Business District (CBD), the property benefits from strong demographics, ample municipal parking, and proximity to popular restaurants, boutiques, and lifestyle amenities in one of Michigan’s fastest-growing downtowns.
116 Mill Street | Fenton, MI 48430
Outstanding opportunity to acquire a modern two-story NNN investment property in the heart of Downtown Fenton’s thriving retail and dining district. Built in 2018, this 5,632 SF freestanding building features premium architecture, high-end finishes, and excellent street visibility at the corner of Mill and Adelaide Streets.
The property is 100% leased to Cosmetic Skin & Laser Center, a proven multi-location Med Spa operator with 20+ clinics nationwide, under a NNN lease through March 2029 with 3% annual increases. Tenant covers all expenses, providing passive, low-maintenance income with an annual NOI of $118,450.
Located within the Central Business District (CBD), the property benefits from strong demographics, ample municipal parking, and proximity to popular restaurants, boutiques, and lifestyle amenities in one of Michigan’s fastest-growing downtowns.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 787 730 €
Prix par m²
3 416,72 €
Taux de capitalisation
5,64 %
RNE
100 836 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
262 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CBD - Central Business District
Stationnement
8 places (15,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Hauts plafonds
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cosmetic Skin and Laser Center
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cosmetic Skin and Laser Center | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 53-36-506-079 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 446 337 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
53-36-506-079
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
446 337 €
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Présenté par
116 Mill St
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