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116 Lithia Way Local commercial 245 m² À vendre Ashland, OR 97520 654 406 € (2 668,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
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Informations principales sur l'investissement
- Versitile commercial building in heart of downtown Ashland.
- Eight tenant suites.
- High-traffic location; ample public parking.
- One block from Oregon Shakespeare Festival.
- Established mix professional and personal services, restaurant, and salon.
Résumé analytique
Versatile commercial building in the heart of downtown Ashland – surrounded by retail and restaurants, within one block of the Oregon Shakespeare Festival! Eight tenant suites with an established mix of professional and personal services, restaurant, and hair salon. Main level features a 55’ x 10’ breezeway to Will Dodge Way, three individual suites, and one common area bathroom. Upper level with five additional suites, full commercial kitchen, two additional shared bathrooms, and storage closets. High-traffic location with excellent visibility and ample public parking directly across Lithia Way. Recent appraisal of income and comparable sales with market value opinion available. Inquire with agents to access additional documentation and details!
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 853 €
|
272,57 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
2 005 €
|
8,18 €
|
| Revenu brut effectif |
64 847 €
|
264,40 €
|
| Taxes |
7 076 €
|
28,85 €
|
| Frais d’exploitation |
19 004 €
|
77,49 €
|
| Total des frais |
26 081 €
|
106,34 €
|
| Résultat net d’exploitation |
38 767 €
|
158,06 €
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 66 853 € |
| Annuel par m² | 272,57 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 005 € |
| Annuel par m² | 8,18 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 64 847 € |
| Annuel par m² | 264,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 076 € |
| Annuel par m² | 28,85 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 004 € |
| Annuel par m² | 77,49 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 081 € |
| Annuel par m² | 106,34 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 767 € |
| Annuel par m² | 158,06 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
654 406 €
Prix par m²
2 668,17 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
38 936 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C-1 - Zoning allows broad range commercial activity. Hotel operations may require CUP. Oregon HB 2984 provides pathway for conversion to residential.
Façade
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10065401 | Évaluation totale | 442 482 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 7 076 € (28,85 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10065401
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
442 482 €
Impôts annuels
7 076 € (28,85 €/m²)
Année d’imposition
2026
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116 Lithia Way
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