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Family Dollar - Burgess, VA 116 Jessie DuPont Memorial Hwy Local commercial 978 m² À vendre Burgess, VA 22432 1 402 724 € (1 433,61 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Résumé analytique
Plus de 8 ans restants sur un bail de 10 ans avec 3 options de prolongation (5 ans), démontrant leur engagement à long terme envers le site. Le contrat de location est signé par Family Dollar Stores of Virginia, Inc. Des augmentations de 5 % au début des options. Faible coût d'occupation avec un loyer de 10,60 $/pi2. Le locataire paie la CAM, les impôts, les assurances et entretient la plupart des aspects des locaux. Construction sur mesure du sol en 2023. Tous les composants et systèmes sont neufs. Responsabilités du propriétaire limitées au toit, à la structure et au parking Investissement idéal et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif de l'extérieur de l'État.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
978 m²
Année de construction
2023
Prix
1 402 724 €
Prix par m²
1 433,61 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
98 191 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
B-1 - Cette désignation de zonage est conçue pour soutenir les activités commerciales à petite échelle qui desservent la communauté locale et complètent les zones résidentielles.
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27-0-1-0-217-B | Évaluation des aménagements | 355 132 € |
| Évaluation du terrain | 74 479 € | Évaluation totale | 429 611 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
27-0-1-0-217-B
Évaluation du terrain
74 479 €
Évaluation des aménagements
355 132 €
Évaluation totale
429 611 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Family Dollar - Burgess, VA | 116 Jessie DuPont Memorial Hwy
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