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116 Fern Cir Immeuble | 241 m² | Spécialité | À vendre 655 932 € | Taux de capitalisation 6,61 % | Clemson, SC 29631
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
0.85 Acre Lot. Unique sloping lot in highly sought after neighborhood for students just outside Clemson City limits. Already leased through 7/31/26 at $6,195 per month. Offering a strong 6.65% Cap Rate. Extremely strong rental demand within the neighborhood. Purpose-built student rental that can be used for any purpose. Prime Investment opportunity, completely hands-off, property management already in place if needed. Great house-hack opportunity.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 655 932 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 2 720,77 € | Surface du lot | 0,35 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 241 m² |
| Taux de capitalisation | 6,61 % | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Prix | 655 932 € |
| Prix par m² | 2 720,77 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface de l’immeuble | 241 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4054-05-08-2612 | Évaluation totale | 2 300 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 300 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4054-05-08-2612
Évaluation du terrain
2 300 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
2 300 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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