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116 Fern Cir Immeuble | 241 m² | Spécialité | À vendre 664 324 € | Taux de capitalisation 6,61 % | Clemson, SC 29631
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Résumé analytique
0.85 Acre Lot. Unique sloping lot in highly sought after neighborhood for students just outside Clemson City limits. Already leased through 7/31/26 at $6,195 per month. Offering a strong 6.65% Cap Rate. Extremely strong rental demand within the neighborhood. Purpose-built student rental that can be used for any purpose. Prime Investment opportunity, completely hands-off, property management already in place if needed. Great house-hack opportunity.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 664 324 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 2 755,58 € | Surface du lot | 0,35 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 241 m² |
| Taux de capitalisation | 6,61 % | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Prix | 664 324 € |
| Prix par m² | 2 755,58 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface de l’immeuble | 241 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4054-05-08-2612 | Évaluation totale | 2 684 € |
| Évaluation du terrain | 2 684 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4054-05-08-2612
Évaluation du terrain
2 684 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 684 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Connor Bath
116 Fern Cir
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