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116 E 9th St Local commercial 288 m² 100 % Loué À vendre Leadville, CO 80461 527 744 € (1 831,27 €/m²)

Commerces 116 E 9th St, Leadville, CO 80461

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Maximum exposure location - every visitor in town passes by!
  • Unfinished basement on slab - 4' wide stairway, storage, workshop, potential build-out
  • Commercial main level, residential upstairs
  • Currently home to Leadville Ski Country, ski & snowboard rental shop

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This two story log building and unfinished basement on slab offers a live-work lifestyle or a fully income-generating investment. The main level is currently home to Leadville Ski Country, a ski and snowboard rental shop, and the upper level is residential and has private alley access and parking. Positioned just before the road turns onto Harrison Ave, this property has maximum exposure and every visitor through town passes by! Ski and snowboard inventory is being sold with the building. Envision your own storefront or keep this turn-key commercial space and use the passive income from the residential space to smooth out cashflow during the off season. It is the buyer's responsibility to verify with the county their intended uses and plans for this property. A pre-list inspection was conducted and is available upon request and at a showing. Whether you're looking to grow a business, live in a mountain town, or both, this property is your chance to invest in one of Colorado's most iconic high-altitude communities, thanks to the family friendly Ski Cooper, tallest 14ers in Colorado, and legendary Leadville 100 mile run and MTB races.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/1996
Prix
527 744 €
Prix par m²
1 831,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Surface du lot
0,02 ha

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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Earl's
Safeway

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 263323401007 Évaluation des aménagements 53 209 €
Évaluation du terrain 2 664 € Évaluation totale 55 873 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
263323401007
Évaluation du terrain
2 664 €
Évaluation des aménagements
53 209 €
Évaluation totale
55 873 €
(720) 675-7033

CONTACT

  • Kate Shaver
    Kate Shaver

  • ID de l’annonce: 36630155

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 116 E 9th St, Leadville, CO 80461

Le Local commercial Bien à 116 E 9th St, Leadville, CO 80461 est actuellement disponible à vendre. Contactez Independence Realty & Property Management pour plus d’informations.

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Winter circa 2016
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Everyone drives by!
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Building Photo
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Next to Mining Museum
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Point of Sale Counter
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Front entrance view
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Building Photo
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Nordic skis & boots
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Building Photo
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Inventory Room
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Half bath on main level
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Tuning table
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Tuning table & office
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Main level private office
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4' wide stairs
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Basement Shop
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Basement storage
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Basement storage
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Balcony view along N Harrison Ave & Fire Department
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South facing
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Great room with kitchen, living, dining areas
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High ceilings, exposed beams
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Laundry room of of great room
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Living room with gas fireplace
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Building Photo
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Building Photo
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Bedroom with views of Mining Museum
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Upstairs bedroom, two closets, back entrance door
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Views towards Swatch Range & N Main St
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Back private entrance
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Residential alley entrance and parking
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116 E 9th St

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