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116-130 Orchard St Industriel/Logistique 2 601 m² 100 % Loué À vendre Newark, NJ 07102 5 177 220 € (1 990,25 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Income-Producing Property with Redevelopment Potential
- Within walking distance to Newark Penn Station and just off Route 21
- Direct access to major highway arteries (I-78, I-280, and I-95)
- Zoning permits up to six (6) buildable stories and a density of approximately 250 units
- Located in Newark’s Lincoln Park Redevelopment Area, the assemblage is primed for a redevelopment of up to six stories.
- Current improvements consist of a one-story, 28,000 SF warehouse with nine drive-in doors and two loading docks.
Résumé analytique
The Quinas Companies Inc. (“QCRE”) is pleased to exclusively offer the property at 116-130 Orchard Street in Newark, NJ for sale. The property consists of a one-story, 28,000 SF warehouse with nine drive in doors and two loading docks. The 47,000 SF parcel lies in the Lincoln Park Redevelopment plan which offers the as-of-right development of a six story multi-family building with up to 250 units. The improvements are centrally located, just outside of Downtown Newark and within walking distance to Newark’s Penn Station. Additionally, the site is just off Route 21 with direct access to major highway arteries I-78, I-280, and I-95.
This property can also be a part of an assemblage with the property behind it on Mulberry Street. The combined properties as an assemblage is offered at $16,000,000. The assemblage brochure is also included here with the listing.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 177 220 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Prix par m² | 1 990,25 € | Surface utile brute | 2 601 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Année de construction | 1940 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Zonage | RIV-MU-1 - Lincoln Park RDV Plan - Newark Riverfront Public Access And Redevelopment Plan Mixed Use 1 | ||
| Prix | 5 177 220 € |
| Prix par m² | 1 990,25 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface utile brute | 2 601 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Zonage | RIV-MU-1 - Lincoln Park RDV Plan - Newark Riverfront Public Access And Redevelopment Plan Mixed Use 1 |
Caractéristiques
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Manufacture
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Classic Tape & Packaging possède plus de 25 ans d'expérience dans la transformation et l'impression de rubans d'étanchéité et d'étiquettes en carton. Le service et la fiabilité ainsi que les délais de livraison les rendent uniques dans l'industrie. Ils vendent uniquement par l'intermédiaire de Packaging Distribution dans toute l'Amérique du Nord. Classic Tape & Packaging imprime une gamme complète de rubans sensibles à la pression, d'étiquettes, de rubans renforcés en papier gomme, de PP, de PVC, de papier, de tissu, de masquage et de rubans à filament de tous les principaux fabricants. Ils convertissent également des rubans spéciaux dans des tailles uniques pour la distribution d'emballages. Il s'agit également d'un groupe de représentants des fabricants pour les produits d'emballage de protection. Leur groupe Manufacture Rep vend à Northeast Packaging Distributors ; il propose des produits d'emballage protecteurs, des films et des produits en papier transformé. Le groupe qu'ils ont développé donne aux distributeurs les meilleures chances de concurrence, en proposant des délais de livraison rapides et des produits de qualité.
- Residential Iron Design
- Manufacture
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Manufacture | - | - | - | ||
| Residential Iron Design | Manufacture | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-00890-0000-00050 | Évaluation des aménagements | 395 194 € |
| Évaluation du terrain | 467 676 € | Évaluation totale | 862 870 € |
Taxes foncières
Présenté par
116-130 Orchard St
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