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116-124 Goffle Rd Industriel/Logistique | 341 m² | À louer | Hawthorne, NJ 07506
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Informations principales
- HIGHLY VISIBLE AND WELL TRAFFICKED AREA.
- ALL GLASS FRONT WITH EAST FACING (50') ROAD FRONTAGE PROVIDES TONS OF NATURAL LIGHT.
- AVAILABLE TO A WIDE VARIETY OF COMMERCIAL USES.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 341 m² | 5-10 Ans | 179,95 € /m²/an 15,00 € /m²/mois 61 440 € /an 5 120 € /mois | Plus services publics |
1er étage
15' ceiling open span with no columns. 14' pass through all glass garage door.High efficiency gas furnace installed in 2024.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 341 m² | Surface commerciale utile | 848 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 341 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 848 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Unique open space in B3A zone at the south end of Hawthorne. Current use is auto repair service and tire sales installations. Features 10 x 14 commercial garage door with full top view window sections and pass-through door. Open floor plan, completely unobstructed. Highly trafficked (~15,000 cars daily), very visible location at the corners of Goffle Road, Wagaraw Road, and Mohawk Avenue. Easy access to major transportation, including Routes 208, 4, and 80. This property offers a well-positioned leasing opportunity supported by a mix of service-oriented businesses; automotive-friendly, ideal for repair/service, detailing, or mechanic use and a strong automotive and local-service presence, with lift-ready ceiling. It sits in a part of town that is active during the day but not a dense downtown or heavy industrial zone. This location is well suited for users seeking a visible, accessible suburban address with consistent local traffic and a stable business environment. Its setting makes it an attractive option for a variety of commercial uses that benefit from neighborhood convenience and easy roadway access.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
116-124 Goffle Rd
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