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Monahan Cold Storage 116-120 Monahan Ave Industriel/Logistique | 1 589 m² | À louer | Dunmore, PA 18512
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centrally Located Near All Major Interstates
- Multiple Docks, Ample Storage Space
- All Cooling Equipment less than 5 years old
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Cold storage plus production space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 589 m² | Négociable | 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 210 584 € /an 17 549 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 589 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 210 584 € /an 17 549 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 589 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cold storage plus production space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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APERÇU DU BIEN
Rare opportunity to secure 17,100 square feet of cold storage and production space, in Scranton, PA . Strategically designed for food production, distribution, or any business requiring temperature-controlled environments, this facility offers a flexible and efficient layout to support a wide range of operations. Centrally located near Scranton, PA with immediate access to all major interstates, the site provides seamless connectivity for local and regional distribution. Property Highlights: Size: 17,100 SF total Use: Cold storage with dedicated production space Lease Rate: $14.25/SF Modified Gross Availability: October 2025 Location: Centrally located with excellent access to major interstates Efficient layout ideal for food-grade operations Modified Gross lease structure for predictable occupancy costs Whether you're expanding your footprint or relocating into a modern, specialized facility, this property is well-suited to meet your operational needs. Don’t miss out—spaces like this are in high demand and short supply. Contact us today for more information or to schedule a tour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU QUARTIER CORRIDOR I-81
La croissance du développement axé sur la logistique a été un véritable coup de fouet pour Scranton. Cette petite ville du nord-est de la Pennsylvanie était idéalement située pour accueillir la croissance initiale du commerce électronique, grâce à son accès rapide aux grandes autoroutes 81 et 80. En une journée de route, les camionneurs peuvent atteindre environ 60 % de la population du pays, ainsi que 40 % des consommateurs canadiens.
Le transport maritime alimente la plupart des constructions immobilières commerciales de Scranton et génère les niveaux les plus élevés de demande d'espace immobilier commercial, quel qu'il soit. De grandes entreprises comme FedEx, Amazon et Isuzu occupent des centres de distribution à Scranton, et l'intérêt pour le marché pourrait augmenter si l'intérêt pour la Lehigh Valley voisine diminue. Les loyers de Scranton sont moins chers qu'à Allentown, et les promoteurs rencontrent des problèmes de pénurie de terrains de qualité après une construction massive dans le comté de Lehigh.
L'emplacement privilégié attire des locataires du monde entier, et bien que la location et la construction soient à la traîne par rapport aux concurrents régionaux, les promoteurs ont été actifs. Les promoteurs ont ajouté plus de 10 millions de mètres carrés au cours de la dernière décennie et, pendant cette période, de grandes marques comme Pepsi, Amazon et FedEx ont établi des centres de distribution ici. L'accélération de la croissance des loyers a commencé en 2015, et les gains sont restés supérieurs à la moyenne depuis.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Pat Rogan, Broker
Présenté par
Monahan Cold Storage | 116-120 Monahan Ave
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