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116-118 S Water St
Wilmington, IL 60481
 Local commercial Bien À vendre

116-118 S Water St, Wilmington, IL 60481

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Informations principales sur l'investissement

  • Downtown Wilmington Waterfront
  • Fully Leased

Résumé analytique

Prime Downtown Wilmington Mixed-Use Investment Opportunity-Turnkey, Leased and Exceptionally Versatile. Welcome to 116-118 S. Water Street, a professionally rehabbed mixed-use commercial property offering a rare combination of retail, bar, and office suites in the heart of downtown Wilmington. Thoughtfully renovated with designer-level finishes, this essentially new-construction building has been reimagined for flexibility, functionality, and long-term appeal. Featuring a blend of turnkey leased spaces, the property is well-suited for investors seeking income-producing real estate or owner-users looking for a dynamic business environment. All bathrooms are ADA compliant, and the property is zoned B-2A, allowing for a wide range of potential uses. Ideally positioned along the water in Wilmington's downtown corridor, the property offers a unique waterfront setting that enhances its appeal for retail, hospitality, office, or entertainment uses, while benefiting from excellent visibility, accessibility, and strong presence. This is an exceptional opportunity to add a quality mixed-use asset to your investment portfolio.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
487 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1914/2025
Prix
1 023 918 €
Prix par m²
2 102,11 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
74 700 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
B2-A - B2-A zoning allows for most downtown city building uses
Stationnement
2 places (4,11 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Climatisation

Taxes foncières

Numéro de parcelle 03-17-25-314-011 Évaluation des aménagements 46 979 €
Évaluation du terrain 26 178 € Évaluation totale 73 157 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-17-25-314-011
Évaluation du terrain
26 178 €
Évaluation des aménagements
46 979 €
Évaluation totale
73 157 €
 

  • ID de l’annonce: 40326123

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 116-118 S Water St, Wilmington, IL 60481

Ce Local commercial situé à 116-118 S Water St, Wilmington, IL 60481 est actuellement disponible à la vente. Contactez Re/Max Ultimate Professionals pour plus d’informations.

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