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Informations principales sur l'investissement

  • Facilement accessible via le sentier Tamiami (US-41) avec une visibilité et une signalisation excellentes
  • Emplacement à fort trafic avec de nombreuses entreprises et centres d'emploi dans la région
  • Situé sur l'un des couloirs les plus fréquentés de Bradenton avec 65 500 véhicules par jour
  • Plan du site approuvé pour l'établissement Drive-Thru
  • Un grand panneau commémoratif sera installé sur le sentier Tamiami avec un espace réservé à cette parcelle
  • Located on one of the busiest corridors in Bradenton with 65,500 vehicles per day

Résumé analytique

TThis offering includes three vacant lots totaling 0.5 +/- acres that is easily accessible from Tamiami Trail in Bradenton, Florida. These lots are ideal for an office, medical office or retail development with a previously approved drive-thru plan. A large monument sign has been installed on Tamiami Trail to provide this parcel with ample visibility for the future owner to the 65,500 vehicles per day traveling the route.
A large number of employers drive business to the area including Pierce Manufacturing, the City of Bradenton, Manatee County Government Buildings, and other employment center. This location and layout will provide ample opportunity for success and growth for a coffee use, small restaurant use, medical office or professional office. Property's close proximity to Manatee Memorial Hospital makes medical office a very viable use here.

Informations sur l’immeuble

Prix 257 457 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Restauration rapide
Surface totale du lot 0,2 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage T4-O - Zone de quartier traditionnel/centre urbain

1 Lot disponible

Lot

Prix 257 457 €
Prix par ha 1 272 379,94 €
Surface du lot 0,2 ha

Description

Cette offre comprend trois lots vacants d'une superficie totale de 0,5 acres et plus, facilement accessibles depuis le sentier Tamiami à Bradenton, en Floride. Ces terrains sont idéaux pour un bureau, un cabinet médical ou un développement commercial avec service au volant approuvé et avec une signalisation autorisée directement sur le sentier Tamiami (US-41). Un grand nombre d'employeurs orientent les affaires vers la région, notamment Pierce Manufacturing, la ville de Bradenton, les bâtiments gouvernementaux du comté de Manatee et d'autres centres d'emploi. Cet emplacement et cet aménagement offriront de nombreuses opportunités de succès et de croissance pour une utilisation de café, un petit restaurant, un cabinet médical ou un bureau professionnel. Un grand panneau commémoratif devrait être installé sur le sentier Tamiami. L'espace réservé à cette parcelle offrira au futur propriétaire une visibilité suffisante pour les 65 500 véhicules empruntant le trajet chaque jour.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 46219-0000-2
  • 46202-0000-8
  • 46220-0000-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
66 808 €
  • ID de l’annonce: 35097196

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 116 10th Ave E, Bradenton, FL 34208

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