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Anabel Industrial Warehouse 11592 Anabel Industriel/Logistique 242 m² À vendre Garden Grove, CA 92843
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dive-thru entrance
- Private Yard
- M-1 Zoning Automotive-Manufacturing
- 10-12 FT Ceilings
- New LED Lighting with 240V-3 phase
- New GL Doors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tom Gonzalez and Abraham Cardenas with KW Commercial proudly presents a free-standing industrial building totaling approximately 2,600 SF, situated on a 6,739 SF lot.
This industrial property features: Drive-thru access from front to rear with two new 10' x 10' roll-up doors, Large concrete yard area for parking or equipment storage, Air lines and distributed power throughout the warehouse, and a newly replaced roof.
The building is ideal for automotive use, light manufacturing, fabrication, or construction-related operations requiring both workspace and vehicle storage.
M-1 Zoning-Auto Uses (including paint), manufacturing,
warehousing, etc... Website Link:
http://www.qcode.us/codes/gardengrove/view.php?
topic=9 -9_16-9_16_020-9_16_020_030&frames=off
.
The property is an industrial building located in the City of Garden Grove, positioned along a well-established industrial corridor surrounded by warehouses and in proximity to the 22 Freeway, offering convenient access to major transportation routes.
Call us for more information.
This industrial property features: Drive-thru access from front to rear with two new 10' x 10' roll-up doors, Large concrete yard area for parking or equipment storage, Air lines and distributed power throughout the warehouse, and a newly replaced roof.
The building is ideal for automotive use, light manufacturing, fabrication, or construction-related operations requiring both workspace and vehicle storage.
M-1 Zoning-Auto Uses (including paint), manufacturing,
warehousing, etc... Website Link:
http://www.qcode.us/codes/gardengrove/view.php?
topic=9 -9_16-9_16_020-9_16_020_030&frames=off
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The property is an industrial building located in the City of Garden Grove, positioned along a well-established industrial corridor surrounded by warehouses and in proximity to the 22 Freeway, offering convenient access to major transportation routes.
Call us for more information.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 0,06 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 242 m² | ||
| Zonage | M-1 - Zonage M-1 (confirmer) : utilisations automatiques (y compris la peinture), fabrication, entreposage, etc. Lien vers le site Web (matrice d'utilisation des terres) : http://www.qcode.us/codes/garde | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 242 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1 - Zonage M-1 (confirmer) : utilisations automatiques (y compris la peinture), fabrication, entreposage, etc. Lien vers le site Web (matrice d'utilisation des terres) : http://www.qcode.us/codes/garde |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Puits de lumière
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 100-472-18 | Évaluation des aménagements | 67 100 € |
| Évaluation du terrain | 1 118 326 € | Évaluation totale | 1 185 426 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
100-472-18
Évaluation du terrain
1 118 326 €
Évaluation des aménagements
67 100 €
Évaluation totale
1 185 426 €
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