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11591 Pradera Reserve Local commercial 900 m² À vendre Riverview, FL 33579 3 099 816 € (3 444,07 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New Construction
- Excellent Parking
- Adjacent to Multi Facility Field and full Playground
Résumé analytique
The subject is located on the east side of Pradera Reserve Boulevard, south of Ambleside Boulevard and Riverview. The site is improved with two day care center buildings; one constructed in 2021 and one constructed in 2023, both comprising 4,844 SF each. Both buildings are demised for single-tenant occupancy. The eastern building has an open floor plan with the majority of the total area encompassing one room which is used for martial arts lessons. The western building has a floor plan including reception area with desk, multiple classrooms, offices, restrooms - complete virtual tours are attached this this listing.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
16 767 €
|
37,26 €
|
| Frais d’exploitation |
16 684 €
|
37,07 €
|
| Total des frais |
33 451 €
|
74,33 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 767 € |
| Annuel par m² | 37,26 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 684 € |
| Annuel par m² | 37,07 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 33 451 € |
| Annuel par m² | 74,33 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
900 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 099 816 €
Prix par m²
3 444,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
50 places (55,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Pradera Reserve
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Locker Room
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | U-15-31-20-B70-000000-AC000.1 | Évaluation totale | 1 864 970 € |
| Évaluation du terrain | 276 960 € | Impôts annuels | 16 767 € (18,63 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 588 010 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
U-15-31-20-B70-000000-AC000.1
Évaluation du terrain
276 960 €
Évaluation des aménagements
1 588 010 €
Évaluation totale
1 864 970 €
Impôts annuels
16 767 € (18,63 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
11591 Pradera Reserve
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