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CVS Pharmacy 11591 Olio Rd Local commercial 1 422 m² 100 % Loué À vendre Fishers, IN 46037 3 524 382 € (2 477,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Absolute NNN CVS located in Fishers, Indiana, is a rapidly growing Suburb of Indianapolis.
- Strong neighborshood retail corner with Kroger, Walgreens, Discount Tire, Starbucks, Pizza Hut, ACE Hardware.
- CVS is the largest pharmacy in the US, Revenue of $372.8 billion.
- It sits at the signalized, high-traffic intersection of Olio Raod and E. 116th Street- one of the busiest commercial corridors in Fishers market.
- Population of 129,267 within 5 miles radius. Traffic Count of over 40,000 VPD.
- Rent Holiday: 1/10/2028 to 1/31/2031
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This well-positioned CVS Pharmacy sits at a high-visibility, signalized intersection in the heart of Fishers, Indiana—one of the state’s fastest-growing suburban communities. The CVS features a drive-thru pharmacy, a fully operational MinuteClinic, and a modern HealthHub, offering expanded healthcare services to the community. This location combines convenience, accessibility, and tenant strength in a densely populated and economically vibrant area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 422 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 524 382 €
Prix par m²
2 477,87 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
C3, Indianapolis
Stationnement
50 places (35,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-15-01-021-004.000-020 | Évaluation des aménagements | 749 570 € |
| Évaluation du terrain | 1 366 762 € | Évaluation totale | 2 116 332 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-15-01-021-004.000-020
Évaluation du terrain
1 366 762 €
Évaluation des aménagements
749 570 €
Évaluation totale
2 116 332 €
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Présenté par
CVS Pharmacy | 11591 Olio Rd
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