1159 E 64th St
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1159 E 64th St Immeuble residentiel 4 lots 706 447 € (176 612 €/Lot) Taux de capitalisation 6,45 % Los Angeles, CA 90001
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present 1159 E 64th St, a well-positioned 4-unit multifamily property in Los Angeles, offered at an attractive 6.45% CAP and 11.14 GRM on current rents, with value-add potential to reach an 9.89% CAP and 7.81 GRM. The property consists of one single story structure totaling 2,088 rentable square feet on a 4,392 SF LCR3YY-zoned lot. Built in 1928, the building features a unit mix of two (2) two-bedroom units and two (2) one-bedroom units. The site also includes street access on both sides of the property from E Gage Avenue and 66th Street. Located just east of the 110 Freeway, the property offers easy access to the Florence and Slauson Light Rail Stations, multiple Metro lines, and nearby neighborhoods including Huntington Park, Walnut Park, South Gate, and Maywood. It's also conveniently situated near Edison Middle School, Public Service Community High School, and Mary M. Bethune Park. For additional information contact the listing broker.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 706 447 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 176 612 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 194 m² |
| Taux de capitalisation | 6,45 % | Occupation moyenne | 75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.14 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1928 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LCR3YY - Situé dans le comté de Los Angeles, PAS dans la ville de Los Angeles | ||
| Prix | 706 447 € |
| Prix par lot | 176 612 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.14 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 194 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1928 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LCR3YY - Situé dans le comté de Los Angeles, PAS dans la ville de Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 869,14 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6008-016-029 | Évaluation des aménagements | 286 564 € |
| Évaluation du terrain | 210 146 € | Évaluation totale | 496 711 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6008-016-029
Évaluation du terrain
210 146 €
Évaluation des aménagements
286 564 €
Évaluation totale
496 711 €
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