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St. Clair Plaza 1159-1199 S Carney Dr Espace disponible | 104–373 m² | Saint Clair, MI 48079
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité avec façade sur Carney Dr.
- Excellente visibilité, vaste espace de stationnement et signalisation sur pylônes
- Les locataires du St. Clair Plaza incluent Neiman's Market, Taco Bell, Pizza Hut, Edward Jones, Verizon Wireless et d'autres détaillants de renom.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 107 m² | - | 3-7 Ans | 186,04 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 19 877 € /an 1 656 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1171 | 163 m² | - | Négociable | 186,04 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 30 247 € /an 2 521 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1193 | 104 m² | 3,66 mètres | Négociable | 186,04 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 19 272 € /an 1 606 € /mois | Triple net (NNN) |
1159-1187 S Carney Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
1159-1187 S Carney Dr - 1er étage – Bureau 1171
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1191-1199 S Carney Dr - 1er étage – Bureau 1193
Outlot space available 1,115 SF, Well-designed, grocery-anchored neighborhood shopping center. Conveniently located on South Carney Drive
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Grand parking.
- Signalisation des pylônes et des façades.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Neiman's Family Market
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 373 m² | Surface commerciale utile | 7 777 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,24 ha |
| Stationnement | 424 places | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Fred W Moore Hwy |
| Façade | 148,44 m le Carney Dr |
| Espace total disponible | 373 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 424 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 148,44 m le Carney Dr |
| Surface commerciale utile | 7 777 m² |
| Surface totale du terrain | 7,24 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Fred W Moore Hwy |
À PROPOS DU BIEN
Le 1159-1187 S Carney Dr, St. Clair, MI est un immeuble commercial de 8 950 pieds carrés situé sur St. Clair Plaza, idéalement situé sur South Carney Drive, à l'épicentre du quartier commerçant de Blue Water. Les locataires du St. Clair Plaza incluent Neiman's Market, Taco Bell, Pizza Hut, Edward Jones, Verizon Wireless et d'autres détaillants de renom. Centre commercial de quartier bien conçu et ancré dans les épiceries, construit en 2000 avec une excellente visibilité, un grand parking et une signalisation sur pylônes.
- Enseigne sur pylône
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St. Clair Plaza | 1159-1199 S Carney Dr
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