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Retail Property – 2,939 SF On 1.56 Acres 1158 Valley Rd Local commercial 512 m² 47 % Loué À vendre Stirling, NJ 07980 776 582 € (1 517,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,97 %
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Informations principales sur l'investissement
- 1158 Valley Rd presents a free-standing 2,939 SF commercial building positioned on 1.56 acres with strong visibility along Valley Road.
- Single expansive unit offering flexibility for retail, dining, or professional services seeking exposure and accessibility.
- Ideal for dental, medical, or healthcare users, with an existing layout that supports clinical build-outs and patient-focused operations.
- Offered at $999,999 with a projected NOI of $62,718 and a 6.27% cap rate in the Morristown regional market.
Résumé analytique
Introducing a prime opportunity for retail investors, a well-maintained 2,939 SF freestanding building positioned in a strong Northern New Jersey corridor. Built in 1960 and configured as a single expansive unit, the property offers flexibility for retail, dining, medical, or service-oriented users. Zoned B-D, the site supports a wide range of commercial uses and benefits from a strategic location with ample on-site parking. This highly visible asset presents an ideal opportunity for investors or owner-users seeking a versatile retail presence in a thriving market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
512 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
776 582 €
Prix par m²
1 517,07 €
Taux de capitalisation
6,97 %
RNE
54 102 €
Pourcentage loué
47 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
B2 - Likely zoned B-D (Downtown Valley Commercial), maybe with PSO or VIO overlay— permits retail, offices, restaurants, services, with standards.
Stationnement
30 places (58,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Valley Road
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Stephen Brell Sobel
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Stephen Brell Sobel | - | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-11401-0000-00014 | Évaluation des aménagements | 257 308 € |
| Évaluation du terrain | 307 699 € | Évaluation totale | 565 007 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-11401-0000-00014
Évaluation du terrain
307 699 €
Évaluation des aménagements
257 308 €
Évaluation totale
565 007 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Retail Property – 2,939 SF On 1.56 Acres | 1158 Valley Rd
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