Prime 2,939 SF Building on 1.56 Acres | 1158 Valley Rd
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Prime 2,939 SF Building on 1.56 Acres 1158 Valley Rd Immeuble | 512 m² | Spécialité | À vendre 848 209 € | Taux de capitalisation 6,27 % | Stirling, NJ 07980
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approx. 2,939 sq ft commercial building (c. 1960) — turnkey or redevelopment-ready
- Zoned Commercial with Solid Development Flexibility
- Former Home to Stirling Veterinary Hospital
- Prime Valley Road frontage in Stirling — high visibility and foot traffic
- Well-served location — utilities, NJ Transit access, and local planning support
- Robust Local Access & Infrastructure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this prime Valley Road commercial property – a 2,939 SF free-standing building set on 1.56 acres in the heart of Stirling’s bustling corridor. With B-D zoning, strong traffic counts of over 16,700 cars per day, and excellent frontage, this site offers unparalleled visibility and flexibility for retail, dining, or service-oriented businesses
The property delivers immediate investment appeal with a proforma 6.27% cap rate and NOI of $62,718, while its strategic location—minutes from major highways and regional transit—ensures steady demand and accessibility.
Surrounded by affluent demographics, with average household incomes exceeding $200,000 within a one-mile radius, this asset is positioned for long-term growth and success
Whether you’re an owner-user, investor, or developer, 1158 Valley Road represents a rare chance to secure a cornerstone property in Northern New Jersey’s thriving Morristown submarket.
The property delivers immediate investment appeal with a proforma 6.27% cap rate and NOI of $62,718, while its strategic location—minutes from major highways and regional transit—ensures steady demand and accessibility.
Surrounded by affluent demographics, with average household incomes exceeding $200,000 within a one-mile radius, this asset is positioned for long-term growth and success
Whether you’re an owner-user, investor, or developer, 1158 Valley Road represents a rare chance to secure a cornerstone property in Northern New Jersey’s thriving Morristown submarket.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-11401-0000-00014 | Évaluation totale | 555 408 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 302 472 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 252 936 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-11401-0000-00014
Évaluation du terrain
302 472 € (2025)
Évaluation des aménagements
252 936 € (2025)
Évaluation totale
555 408 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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