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Informations principales sur l'investissement

  • High visibilty
  • Additional acreage included
  • Amazing redevlopment opportunity

Résumé analytique

Amazing re development opportunity located in the heart of The Distillery District! Lower level is currently leased to multiple amazing tenants. Leaving the top 4 floors for your vision. Ample Parking. High visibility.
Sale will include 1158 Manchester Street tax ID (2240600) Call Chris Mitchell 859-321-2898 for additional info or a private tour. DO NOT VISIT or DISTURB TENANTS.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix 13 622 950 €
Prix par m² 705,32 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,34 ha
Surface utile brute 19 315 m²
Nb d’étages 5
Année de construction 1935
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,67 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage I-2 - Réutilisation adaptative (résidentiel, restaurant, hôtel, bureau, commerce de détail, etc.) avec zonage I-2 (industrie lourde) (brasserie, distillerie, etc.) et I-1 (Light Ind)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Cour
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • -

Massage Strong est fière de compter certains des meilleurs massothérapeutes du pays dans son équipe, ici même à Lexington, dans le Kentucky. Nous prenons notre activité très au sérieux, c'est pourquoi le processus pour devenir massothérapeute chez nous est long. Chacun de nos massothérapeutes doit passer plusieurs entretiens, suivre plusieurs formations et doit avoir une compréhension approfondie du corps humain pour pouvoir travailler avec nous. Chaque thérapeute est spécialisé dans la massothérapie des tissus profonds ainsi que dans de nombreux autres domaines de massage spécialisés. Dire que nous sommes pointilleux quant aux personnes que nous recrutons serait un euphémisme. C'est pourquoi nous avons constitué l'équipe la plus solide et la plus compétente de Lexington, dans le Kentucky.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1780, à l'aube de la Révolution américaine et distillée sur 3 générations familiales, la marque de whisky de la famille Pepper est l'une des marques de whisky les plus anciennes et les plus légendaires de l'histoire du Kentucky et des États-Unis. Le bourbon « Old Pepper » est devenu la marque préférée de plusieurs Américains de renom, notamment le président Ulysse S. Grant, le sénateur du Kentucky Henry Clay, le président Andrew Jackson, le vice-président John C. Calhoun, le président William Henry Harrison et l'homme d'État Daniel Webster. En 1867, James E. Pepper était un célèbre industriel du bourbon et a propulsé la marque familiale à son plus haut niveau. Capitaine de l'industrie américaine du Kentucky, il a fait des courses de pur-sang lors du Kentucky Derby, a voyagé dans un wagon privé et a contribué à faire découvrir au monde le cocktail Old-Fashioned. Il a surnommé son whisky « Old 1776 » et a fièrement proclamé qu'il continuait à utiliser les recettes originales de son grand-père datant de l'ère révolutionnaire. Des années plus tard, la distillerie James E. Pepper a été construite à Lexington, dans le Kentucky. UNE

  • Wise Bird Cider Co
  • Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
  • -
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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Services - - -
Hébergement et restauration - - -
Wise Bird Cider Co Agriculture, sylviculture, pêche et chasse - - -
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
25642500
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
7 721 776 €
  • ID de l’annonce: 38969104

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1158-1170 Manchester St, Lexington, KY 40508

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