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11570 SW 69th Ave Lot | Terrain commercial | 0,37 ha | À vendre | 1 314 330 € | Portland, OR 97223

11570 SW 69th Ave, Portland, OR 97223

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Tigard Triangle location with strong connectivity to I-5 and Hwy 217.
  • Located in a Qualified Opportunity Zone for tax benefits.
  • Proximity to retail, parks, and major employment centers in Portland metro
  • Zoned Triangle Mixed-Use with development options up to six stories.
  • Combine with neighboring parcel for a total of 1.23 acres.

Résumé analytique

This Tigard Triangle development site offers an exceptional investment opportunity in one of Portland’s most dynamic growth markets. The property includes 40,170 square feet and is zoned for Triangle Mixed-Use, supporting versatile development options up to six stories. Investors can maximize potential through multifamily or mixed-use projects, leveraging demand from the region’s expanding population and thriving employment base. Positioned within a Qualified Opportunity Zone and a Tax Increment Finance Area, the site delivers significant financial advantages for long-term returns. Optional lot combination expands the project footprint to over an acre, creating additional design flexibility and scale. With proximity to major highways, retail hubs, and business centers, this property stands out as a well-placed platform for urban, residential, or commercial development.

Pièces jointes

SW 69th & SW Baylor - Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 1 314 330 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,37 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage TMU
Prix 1 314 330 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
Surface totale du lot 0,37 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage TMU

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 314 330 € Surface du lot 0,37 ha
Prix par ha 3 521 865,80 €
Prix 1 314 330 €
Prix par ha 3 521 865,80 €
Surface du lot 0,37 ha

40,170 SF development site in Tigard Triangle, ideal for mixed-use projects with zoning flexibility and strong growth potential.

Description

Located at SW 69th and SW Baylor, this site occupies a prime position within the Tigard Triangle—a highly accessible and active development corridor. The property spans approximately 40,170 square feet and benefits from Triangle Mixed-Use zoning, enabling multiple paths for future development including multifamily, retail, or office components. The surrounding area offers strong connectivity via I-5, Hwy 217, and public transit, ensuring ease of access for residents and businesses. Nearby amenities include Bridgeport Village, Washington Square Mall, and Cook Park, providing retail, dining, and recreational options. With financial incentives such as Opportunity Zone designation and eligibility for Tax Increment Financing, the site is uniquely positioned to attract developers seeking long-term growth potential. Its blend of location, zoning flexibility, and transport links makes the property an ideal choice for impactful projects.

1 1
11570 SW 69th Ave, Portland, OR - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • R0285989
  • R0285989
  • R0285943
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 92 932 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • R0285989
  • R0285989
  • R0285943
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
92 932 €
(503) 227-2500

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41189564

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11570 SW 69th Ave, Portland, OR 97223

Ce Terrain situé à 11570 SW 69th Ave, Portland, OR 97223 est actuellement disponible à la vente. Contactez Macadam Forbes, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
11570 SW 69th Ave, Portland, OR à vendre Aérien– Image 1 sur 2
Aérien
1 sur 1
11570 SW 69th Ave
(503) 227-2500 x

11570 SW 69th Ave

Stu Peterson, SIOR
(503) 227-2500

Skip Rotticci
(503) 314-0527

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