Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1157 Forest Ave Local commercial 781 m² 100 % Loué À vendre Pacific Grove, CA 93950 2 545 466 € (3 261,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Opportunité d'investissement 6 locataires commerciaux avec 2 appartements Possibilité de convertir 2 espaces arrière en 5 appartements supplémentaires et de conserver les meilleurs commerces de détail. En face de Trader Joe's., les unités auraient une vue imprenable sur l'océan si vous montiez un étage. Stationnement dans la rue, excellents locataires à long terme, les trois principaux commerces de détail existent depuis plus de 20 ans.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
781 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
2 545 466 €
Prix par m²
3 261,03 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
170 467 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
Retail Commercial - entrepôt de vente au détail
Caractéristiques
- Puits de lumière
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 006-713-023-000 | Évaluation totale | 977 142 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 584 168 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 392 974 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
006-713-023-000
Évaluation du terrain
584 168 € (2025)
Évaluation des aménagements
392 974 € (2025)
Évaluation totale
977 142 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1157 Forest Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.