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Pioneer Plaza 1157-1237 N Circle Dr Local commercial | 112 m² | À louer | Colorado Springs, CO 80909
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by Safeway, Ace Hardware, McDonald’s and Cheers Liquor Mart
- Dense residential population - 127,000+ residents within 3 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1157 | 112 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 23 043 € /an 1 920 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1157
1,203 SF Endcap with high visibility and abundant storefront windows Delivered in white-box condition, ready for tenant build-out. Potential outdoor area available - ideal for patio seating, play area, etc. Dense residential population - 127,000+ residents within 3 miles Suitable for retail, medical, personal services, or boutique office users
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Army Recruiting | - | 1 | - |
| Brookside Physical Therapy | Santé | 2 | Régional |
| Compu-Marc | Électronique grand public | 1 | Local |
| Laundry Time Circle | Laverie | 1 | Local |
| Metric Brewing | Autres commerces | 1 | Local |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 435 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 112 m² | Surface totale du terrain | 1,92 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Espace total disponible | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Surface totale du terrain | 1,92 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pioneer Plaza is a high-traffic shopping center located at the signalized intersection of N. Circle Drive and Galley Road, offering excellent access and visibility. The center benefits from its strategic position in a densely populated trade area surrounded by established residential communities and schools, driving consistent local and commuter traffic. Anchored by Safeway, Ace Hardware, McDonald’s and Cheers Liquor Mart, the center attracts steady daily visitors and strong co-tenancy with a mix of national and regional brands including Supercuts, Papa Murphy’s, and Jackson Hewitt, driving consistent foot traffic and brand visibility.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pioneer Plaza | 1157-1237 N Circle Dr
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