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11560 Veterans Memorial Hwy Lot | Terrain commercial | 3,02 ha | À vendre | 1 028 568 € | Douglasville, GA 30134

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Façade routière de 899 pieds
Étang de détention
High Traffic Counts: 11,000–12,500 VPD; Adjacent to the Southern Railroad

Puits de 200 pieds
Utilitaires disponibles sur place
Wide Permitted Uses: Mixed-Use, Medical, Retail, Hospitality, Office, Services & More

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Parcel constitue une opportunité de réaménagement de premier ordre le long d'un corridor très visible offrant un excellent accès à l'I-20 et à l'I-285, offrant une connectivité solide vers le Grand Atlanta. Le site est idéal pour une variété d'utilisations, y compris le développement d'espaces commerciaux, multifamiliaux ou de bureaux. Avec un trafic quotidien compris entre 11 000 et 12 500 véhicules, l'emplacement est bien placé pour attirer les entreprises, les résidents et la circulation piétonnière. Entouré d'un mélange croissant de propriétés commerciales et résidentielles, ce site flexible offre un potentiel de réaménagement immédiat, ce qui en fait un excellent investissement dans une zone en pleine expansion.

OM - 11560 Veterans Memorial Hwy

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 028 568 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Centre de quartier Parc de bureaux Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	3,02 ha
Zonage	CG - General Commercial - Zoné C-G, district commercial général avec un FLU pour zone à caractère de corridor à usage mixte. L'utilisation mixte et le développement planifié sont fortement encouragés.

Prix	1 028 568 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Centre de quartier Parc de bureaux Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	3,02 ha
Zonage	CG - General Commercial - Zoné C-G, district commercial général avec un FLU pour zone à caractère de corridor à usage mixte. L'utilisation mixte et le développement planifié sont fortement encouragés.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 638

Prix	1 028 568 €	Surface du lot	3,02 ha
Prix par ha	340 703,34 €

Prix	1 028 568 €
Prix par ha	340 703,34 €
Surface du lot	3,02 ha

Parcelle commerciale de premier ordre de 7,46 acres avec 899 pieds de façade routière le long de l'US-78. Situé à proximité des principaux axes de transport, notamment l'I-20 et l'I-285, ce site permet de rejoindre facilement la grande région d'Atlanta.

DESCRIPTION

Offrant une opportunité commerciale sans précédent sur la très fréquentée Veterans Memorial Highway, cette vaste parcelle de terrain de 7,46 acres offre une visibilité optimale le long de la très animée autoroute US-78, avec 899 pieds de façade et un trafic quotidien de 11 200 à 12 500 VPD. Le site est idéal pour une variété d'utilisations, y compris le développement d'espaces commerciaux, multifamiliaux ou de bureaux. Les points forts de la propriété sont l'excellente façade routière, les services publics disponibles sur le site, un puits d'eau de 200 pieds, un étang de rétention et une bordure par la voie ferrée Southern Railroad. Entouré d'un mélange croissant de propriétés commerciales et résidentielles, ce site flexible offre un potentiel de réaménagement immédiat, ce qui en fait un excellent investissement dans une zone en pleine expansion. Idéal pour le PUD, le secteur médical, le commerce de détail, les bureaux, les entreprises de services, la construction, l'hôtellerie, l'hébergement et bien plus encore...