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Skyway Plaza 1156 Kauffman Ave Espace disponible | 81 m² | Bureaux/Local commercial | Fairborn, OH 45324
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Informations principales
- Façade sur les avenues Kauffman et W. Garland
- Les autres locataires combinent des commerces de détail et des restaurants nationaux et locaux.
- Grand parking et accès facile.
- Le locataire principal est le tribunal municipal de Fairborn.
- À quelques minutes de la base aérienne Wright Patterson.
- À proximité de l'I-675.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1174 Kauffman Ave | 81 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 9 179 € /an 764,94 € /mois | Triple net (NNN) |
1148-1178 Kauffman Ave - 1er étage – Bureau 1174 Kauffman Ave
1174 Kauffman Ave ~ Suite 120 is 873 SF is an in-line retail/office space (in shell condition & ready to be customized).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Space is in shell condition and can be customized.
- In-line space offers great visibility.
- Ample parking and easy access.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Skyway Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- Fairborn Municipal Court
- Juridique
- 1
- Local
- Ground Zero Athletics LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Kawali Filipino Cuisine LLC
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| Fairborn Municipal Court | Juridique | 1 | Local |
| Ground Zero Athletics LLC | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Kawali Filipino Cuisine LLC | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 81 m² | Façade | 327,36 m le Kauffman Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 9 327 m² |
| Stationnement | 405 places | Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | 1106-1174 Kaufman Ave. & 313-317 W. |
| Espace total disponible | 81 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 405 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 327,36 m le Kauffman Ave |
| Surface commerciale utile | 9 327 m² |
| Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | 1106-1174 Kaufman Ave. & 313-317 W. |
À propos du bien
Points forts de la propriété : Skyway Plaza est un centre de strip-tease en forme de L situé dans une zone commerciale animée de Fairborn, avec une façade sur les avenues Kauffman et W. Garland. Le centre est ancré par le tribunal municipal de Fairborn et comprend un magasin à un dollar et d'autres entreprises locales. Grand parking et accès facile. Situé à quelques minutes de la base aérienne Wright Patterson. La WPAFB est le plus grand employeur de site unique de l'Ohio avec plus de 28 000 travailleurs actifs et civils sur la base. Une unité disponible.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Skyway Plaza | 1156 Kauffman Ave
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